Ekonomiky SCANNZ jako symbol drahého bydlení a nezáviděníhodné pozice centrálních bank

Ekonomiky Švédska, Kanady, Austrálie, Norska a Nového Zélandu, označované souhrnně akronymem SCANNZ, jsou si podobné v tom, že jsou relativně malé, otevřené, s velkou expozicí vůči komoditám a mají nezávislé měnové autority a vlastní měny. A všechny bojují s velice drahým realitním trhem.

Vzhledem k citlivosti těchto ekonomik na vývoj cen komodit jejich centrální banky v komoditně slabém období let 2014-2016 výrazně snižovaly úrokové sazby. To ovšem zároveň podpořilo poptávku po nemovitostech díky zlevnění hypoték. Další vlna snižování sazeb přišla v letech 2019 a 2020 a i ta přispěla k růstu cen realit.

Zdroj: Topdown Charts, OECD
Zdroj: Topdown Charts, OECD

Nyní i v těchto zemích výrazně roste inflace (Švédsko 6 %, Kanada 6,7 %, Austrálie 6,8 %, Norsko 4,5 %, Nový Zéland 6,9 %), tamní centrální banky jsou ale ve složité situaci. Zpřísňování měnové politiky je totiž rizikové z hlediska křehkosti realitního trhu.

"Nemyslím si, že bychom byli svědky systémového rizika, jako tomu bylo docela nedávno v zemích PIIGS. Pokud budou ale centrální banky zemí skupiny SCANNZ měnové kohouty výrazněji utahovat, můžeme být svědky zvýšeného tlaku na trhu s bydlením těchto zemí, a tedy i růstu jejich celkové zranitelnosti," varuje Callum Thomas z webu TOPDOWN CHARTS.

Zdroj:
TOPDOWN CHARTS
Austrálie
Přestat sledovat
Bydlení
Přestat sledovat
Centrální banky
Přestat sledovat
Hypotéky
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Nemovitosti
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Realitní trh
Přestat sledovat
Švédsko
Přestat sledovat
Úrokové sazby
Přestat sledovat
Obrázek: Flickr
2. 7. 2022 16:51
Válka na Ukrajině vs. region CEE: Česká ekonomika je nejzranitelnější, varuje expertka
Česká ekonomika
Přestat sledovat
Česká republika
Přestat sledovat
Geopolitika
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Střední a východní Evropa
Přestat sledovat
Ukrajina
Přestat sledovat
Obrázek: Investiční web
1. 7. 2022 13:00
Ronald Schubert (WOOD & Company): Se zpomalováním inflace se investoři budou postupně vracet na…
Alokace investic
Přestat sledovat
Defenzivní investování
Přestat sledovat
Expertní tržní výhledy
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
WOOD & Company
Přestat sledovat
Obrázek: Pexels.com
30. 6. 2022 17:09
O válce na Ukrajině, (ne)jednotě Evropské unie i potratech v Americe aneb Když (téměř) všechno…
Ekonomické a politické hrozby
Přestat sledovat
Evropská unie
Přestat sledovat
Geopolitika
Přestat sledovat
Politika
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Spojené státy americké (USA)
Přestat sledovat
Světová ekonomika
Přestat sledovat
Ukrajina
Přestat sledovat
Obrázek:
30. 6. 2022 12:27
Pírko (Bohemian Empire) & Žabža (FINAX): Jak "hrát" bouři na trzích a v ekonomice?
Investiční strategie
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Medvědí trh
Přestat sledovat
Panika na trzích
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat