Podíl volných kanceláří v Praze ke konci března klesl na 4,3 %

Podíl volných kanceláří v Praze ke konci března meziročně klesl o 1,9 procentního bodu na 4,3 %. V porovnání s koncem loňského roku se snížil o 0,8 procentního bodu. Celkem bylo v Praze 152 600 metrů čtverečních volných kanceláří. Vyplývá to z údajů sdružení realitních poradenských firem Prague Research Forum, které má ČTK k dispozici.

Nejvíce prázdných kanceláří bylo v Praze 5 (6,5 %) a Praze 4 (3,8 %), nejméně v Praze 3 (2,1 %) a Praze 10 (3,1 %).

V prvním čtvrtletí bylo v Praze dokončeno 28 100 metrů čtverečních kancelářských ploch, meziročně zhruba o čtvrtinu méně. Šlo o dva projekty. Jedním byla Rustonka R3 v Praze 8, druhým Churchill I v Praze 2.

Od ledna do konce března začala rekonstrukce jednoho kancelářského projektu, BB Centra B v Praze 4. Nyní je ve výstavbě 337 200 moderních kancelářských prostor, z nichž zhruba polovina má být dokončena letos. Celková plocha moderních kanceláří stoupla na 3,51 milionu metrů čtverečních.

Rozloha ploch, na které byly uzavřeny nebo prodlouženy nájemní smlouvy, v prvním čtvrtletí meziročně vzrostla o 16 % na 95 200 metrů čtverečních. Třetina pronájmů připadala na Prahu 8, následovaly Praha 4 (27 %) a Praha 1 (17 %). Na celkové poptávce se nejvíce podílely firmy v IT. Nejvýznamnější transakcí byl předpronájem v projektu Rustonka R3 společností Veeam Software.

Nejvyšší nájemné v centru města meziročně vzrostlo o pět až deset procent na 22 až 22,50 eura (565 až 578 korun) za metr čtvereční měsíčně. Ve vnitřním městě zůstalo na 15 až 16,50 eura (385 až 425 korun), ve vnějším městě zůstalo na 13,50 až 15 eur (347 až 385 korun).

Členy PRF jsou společnosti CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, JLL a Knight Frank.

Zdroj:
ČTK
Realitní trh
Přestat sledovat
Česká republika
Přestat sledovat
Nemovitosti
Přestat sledovat
Komerční reality
Přestat sledovat
27. 1. 2021 17:00
ABCD investora: Jak na vítězné portfolio aneb Co letos na trzích (ne)potřebujete sledovat
Akcie ČR
Přestat sledovat
Americké akcie
Přestat sledovat
Bitcoin
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Kryptoměny
Přestat sledovat
Pražská burza
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Světové akcie
Přestat sledovat
Výhled na rok 2021
Přestat sledovat
Výsledková sezóna
Přestat sledovat
27. 1. 2021 14:55
Čihák (IdeaSense): Kapitalismus mění tvář, maximalizace zisku již není vše
Byznys a podnikání
Přestat sledovat
Ekologie a životní prostředí
Přestat sledovat
Kapitalismus
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
27. 1. 2021 9:00
Aktuálně z trhů: Proč i v době globální pandemie investovat do nemovitostí?
Expertní tržní výhledy
Přestat sledovat
Investiční alternativy
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Nemovitosti
Přestat sledovat
Realitní trh
Přestat sledovat
WOOD & Company
Přestat sledovat
25. 1. 2021 12:00
Investorský magazín: Sazby vs. inflace aneb Hledá se největší tržní riziko roku 2021
Akciový trh
Přestat sledovat
Inflace
Přestat sledovat
Investiční alternativy
Přestat sledovat
Investorský magazín
Přestat sledovat
Nemovitosti
Přestat sledovat
Realitní trh
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Úrokové sazby
Přestat sledovat
Výhled na rok 2021
Přestat sledovat