Je lepší vlastní, nebo nájemní bydlení? Odpověď v 11 větách

Vyplatí se zadlužit se hypotékou na značnou část života, nebo je výhodnější bydlet v nájmu?

Za současných podmínek na českém trhu většinou platí, že zadlužit se hypotékou je z finančního hlediska racionálnější varianta než placení nájemného. Sjednání hypotečního úvěru lze vnímat jako formu investice. Cena nemovitosti totiž může v čase narůstat. Váš byt nebo dům se tak zhodnocuje.

Pokud ale ceny nemovitostí klesají, hodnota investice klesá také. Je-li nemovitost určena pouze k vlastnímu bydlení, nemusí se její majitel případným poklesem na realitním trhu znepokojovat.

Při rozhodování o koupi jsou důležitá dvě kritéria:

  1. Výběr lokality
  2. Způsob financování (úvěrování)

Zásadní je ale následující pravidlo: Je-li vyšší nájem, pak se vyplatí hypotéka. Je-li nájem nižší než úroky hypotéky, vyplatí se nájem. Nezapomínejte ale, že úroky hypotéky postupem času klesají.

Hypotéky
Přestat sledovat
Bydlení
Přestat sledovat
Mohlo by vás zajímat
10. 4. 2021 20:31
Jaroslav Brychta (XTB): V rámci výsledkové sezóny budou nejdůležitější výhledy samotných firem
Akcie ČR
Přestat sledovat
Americké akcie
Přestat sledovat
Evropské akcie
Přestat sledovat
Expertní tržní výhledy
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Světové akcie
Přestat sledovat
8. 4. 2021 17:01
Michal Semotan (J&T Banka): Brzdou růstu akcií ČEZ je i jeho management, zajímavými tituly jsou na…
Akcie ČR
Přestat sledovat
Expertní tržní výhledy
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
9. 4. 2021 6:41
Česká energetika má prostor se připravit na budoucnost, čas ale utíká. Panika je vyvolaná lobbisty…
Akcie ČR
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Dividendy
Přestat sledovat
Energetika
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
7. 4. 2021 13:01
Petr Beneš (WOOD & Company): Z komodit bych si nyní vsadil na stříbro, zlato pak sám nakupuji jako…
Investiční alternativy
Přestat sledovat
Komodity
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Průmyslové kovy
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Ropa Brent
Přestat sledovat
Ropa WTI
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Stříbro
Přestat sledovat
Vzácné kovy
Přestat sledovat
Přestat sledovat