Šetření ČNB: Dostupnost úvěrů na bydlení se příliš nezmění

Banky předpokládají, že ve třetím čtvrtletí zůstane dostupnost úvěrů na bydlení na obdobné úrovni jako nyní, malá část trhu očekává zlepšení. Banky také očekávají, že se poptávka po úvěrech ve třetím čtvrtletí opět zvýší. Vyplývá to z průzkumu úvěrových podmínek bank, které v pondělí zveřejnila Česká národní banka.

Zvýšení poptávky po úvěrech naznačují podle analytika ING Bank Jakuba Seidlera i poslední hodnoty z úvěrové statistiky, které se začínají po slabém začátku roku vracet k normálu. To souvisí s tím, že efekt předzásobení z druhé poloviny roku 2018 odčerpal část přirozené poptávky. Objem nových úvěrů na bydlení tak v červnu meziměsíčně mírně vzrostl.

Meziročně však objem úvěrů zůstává stále nižší a na meziroční srovnání začne v následujících měsících působit právě vyšší srovnávací základna z titulu vyšší poptávky z druhé poloviny minulého roku, upozornil Seidler. Za celý letošní rok tak bude objem nově poskytnutých úvěrů na bydlení zhruba o 15 až 20 procent meziročně nižší, což je patrně vyšší pokles, než předpokládala ČNB při zavedení doporučujících parametrů, dodal analytik.

Naopak u úvěrů nefinančním podnikům se standardy a podmínky u úvěrů v posledním čtvrtletí vesměs neměnily. Část bankovního sektoru stejně jako v předchozích čtvrtletích avizovala tlak na snižování standardů z titulu konkurenčního boje, a také dostatečného množství finančních zdrojů.

Ve výsledcích šetření se v posledních čtvrtletích výrazně projevil začátek platnosti doporučení ČNB k příjmovým limitům domácností. Dostupnost úvěrů na bydlení se výrazně zpřísnila v posledním čtvrtletí minulého roku, ve druhém čtvrtletí letošního roku se však již opět mírně zlepšila.

Za nepatrně lepší dostupností úvěrů na bydlení stojí kombinace několika vlivů. Na trhu jednak začaly letos opět klesat úrokové sazby delších splatností, od kterých se odvíjí také úrokové sazby hypoték. Tento pokles souvisí s více negativním výhledem na globální vývoj ekonomiky a očekáváním snižování sazeb centrálních bank, uvedl Seidler.

Část bankovního trhu také vnímá silnější konkurenci ze strany ostatních bank, což pak vede ke snižováním marží. Pokles marží ve druhém čtvrtletí vnímala více než polovina bankovní trhu, a jde tak o nejvyšší hodnotu od vzniku šetření v roce 2012. Vlivem poklesu tržních sazeb a vyšší konkurence tak hypoteční sazby v posledních měsících opět klesají. Obdobný vývoj byl ve druhém čtvrtletí patrný také u spotřebitelských úvěrů, kde velká část trhu byla nucena jít s maržemi dolů kvůli vyšší konkurenci.

Zdroj:
ČTK
Přestat sledovat
Nemovitosti
Přestat sledovat
Hypotéky
Přestat sledovat
Mohlo by vás zajímat
22. 1. 2021 12:23
Mertlík: V krach projektu společné Evropy nevěřím, jednotlivé státy jsou si vědomy svého globálního…
22. 1. 2021 9:00
Ryba (GOLDEN GATE CZ): Inflace výrazně vzroste a centrální banky budou váhat se zvyšováním sazeb.…
Bezpečné investice
Přestat sledovat
Expertní tržní výhledy
Přestat sledovat
Investiční alternativy
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Stříbro
Přestat sledovat
Výhled na rok 2021
Přestat sledovat
Vzácné kovy
Přestat sledovat
Přestat sledovat
22. 1. 2021 6:46
Společensky odpovědné investování je velký trend. S těmito dvěma fondy na něj vsadíte
Ekologie a životní prostředí
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Podílové fondy
Přestat sledovat
Sociálně odpovědné investování
Přestat sledovat
Světové akcie
Přestat sledovat
20. 1. 2021 12:20
Michal Šnobr: Jak se Česko (ne)popere s jadernou energetikou a co to znamená (i) pro kurzové a…
Akcie ČR
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Elektřina
Přestat sledovat
Energetika
Přestat sledovat
Jaderná energetika
Přestat sledovat
Německo
Přestat sledovat
Solární energie
Přestat sledovat
Střední a východní Evropa
Přestat sledovat
Větrná energie
Přestat sledovat