Nemovitosti na Floridě: Čas nakupovat

Je všeobecně známo, že Češi tráví svůj čas v USA nejvíce ve státě Florida. Toto letovisko je oblíbené především díky dopravní dostupnosti. Dalším důvodem je skutečnost, že se zde
Češi cítí "mezi svými". Dostupnost, slunce, moře, česká komunita a nízké ceny nemovitosti - faktory, pro které stojí uvažovat o nákupu nemovitosti v tomto přímořském státě USA.

V současné době je reálně získat dům na Floridě, který má 3 pokoje, 2 koupelny a dvougaráž od 60 tisíc dolarů. Takový dům je v dobrém stavu, nemusí se v něm provádět zásadní stavební úpravy. Tento typ domu se nakupuje za účelem bydlení nebo rekreace, ale často dům používají i přátelé a příbuzní majitele.

V mediích se objevuji zprávy a nabídky, které uvádějí, že ceny nemovitosti na Floridě jsou od 100 tisíc dolarů. To uměle pomáhá držet ceny nemovitostí pro realitní kanceláře na takto vytvořené cenové hladině.

Pokud má klient opravdu zájem investovat či koupit nemovitost na Floridě, měl by kontaktovat realitního investora, který mu poradí, kde a jakým způsobem nemovitost koupit.

Cena 60 tisíc dolarů je reálná pro domy za účelem rekreace. Kdo má zájem o investici do nemovitosti za účelem zisku, může mít dům i za mnohem nižší cenu, ale většinou ve špatné lokalitě a s nutností úprav.

Investor muže docílit velmi dobré kupní ceny pro svého klienta. Disponuje-li například větší částkou peněz, může koupit několik nemovitostí, ať už v balíčku z propadlých zastav bank, či z portfolia investorských skupin nebo v dražbě.

Takto nakoupené domy lze pronajímat. Pronájmy přinášejí vlastníkovi pravidelné měsíční cash flow, které pokryje náklady na splátku domu, daně z nemovitosti, pojištění, či případné nutné opravy.

Nemovitosti
Přestat sledovat
25. 2. 2021 17:01
ŽIVĚ: Aktuálně z trhů (s Davidem Navrátilem)
Česká ekonomika
Přestat sledovat
David Navrátil
Přestat sledovat
Expertní tržní výhledy
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
25. 2. 2021 21:31
ABCD investora: Tipy na výběr akcií (nejen) ve středoevropském regionu
Akcie ČR
Přestat sledovat
Akciové tipy
Přestat sledovat
Americké akcie
Přestat sledovat
Evropské akcie
Přestat sledovat
Investiční strategie
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Large caps
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Small caps
Přestat sledovat
Střední a východní Evropa
Přestat sledovat
Světové akcie
Přestat sledovat
25. 2. 2021 12:31
Dominik Stroukal: Kdo chce těžit z výhod bitcoinu, nesmí se bát propadů o desítky procent
Bitcoin
Přestat sledovat
Investiční alternativy
Přestat sledovat
Kryptoměny
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Volatilita
Přestat sledovat
23. 2. 2021 17:01
Kateřina Zychová (Verdi Capital): Hotovost držíme na minimu. Smysl dávají akcie, zvažujeme větší…
Expertní tržní výhledy
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat