Chcete jistotu? Držte se nemovitostí

PROGRESUS RD Rýmařov - ilustrační foto
Obrázek: PROGRESUS RD Rýmařov

Inflace v Česku dosahuje těžko uvěřitelných 18 % a ničí úspory každého z nás. Bezpečný finanční instrument, který by ji pokryl, přitom neexistuje. V žádném finančním portfoliu by ale vedle akcií a dluhopisů neměly chybět nemovitosti. Ne proto, aby inflaci vyrovnávaly, nebo dokonce předháněly, ale aby dodaly komplexnímu finančnímu portfoliu stabilitu a jistotu. Situace na nemovitostním trhu je v současnosti doslova extrémní, a možná právě proto by měli investoři realitám věnovat zvýšenou pozornost.

Fakta a statistiky hovoří jasně. Nemovitosti sice nejsou vůči korekci trhu imunní, ale v porovnání s akciemi a dluhopisy ji prodělávají později, a pomáhají tak celému investičnímu portfoliu držet směr a stabilizovat je. To potvrzuje i pohled do historie. Při menších i větších korekcích následoval pokaždé růst, který vždy překonal vrchol z předchozího období. Pomyslná křivka se za poslední desetiletí "chovala" vždy stejně, a předpokládaný vývoj trhu je tak více než zřejmý. Mít zainvestováno v nemovitostech není povinnost, ale strategická nutnost.

Možností, jak investovat do nemovitostí, je celá řada – od koupě vlastní nemovitosti přes investování do fondů až po nákup nemovitostních dluhopisů. Každý by ale měl mít na paměti pomyslný investiční trojúhelník, který poukazuje na vztah mezi výnosem, likviditou a rizikem. Dosáhnout optimální pozice ve všech vrcholech trojúhelníku je nemožné, a je tedy pouze na konkrétním investorovi, co strategicky upřednostní. Pokud chce cílit na vysoký výnos, musí být připraven podstoupit vysoké riziko s omezenou likviditou. Při nízkém riziku zase vydělá méně. V optimálním investičním portfoliu by ale měly nemovitosti mít váhu až 15%, v Německu a Rakousku dokonce experti radí až 30 %.

V poslední době jsou vyhledávané a oblíbené investice do nemovitostních dluhopisů. Ty vydává například i PROGRESUS RD Rýmařov a.s. Splacení jejích emisí dluhopisů je fakticky zajištěno výkonem výrobního závodu RD Rýmařov, který v roce 2022 plánuje obrat až 1,5 miliardy korun (meziročně +40 %). Další peníze na zajištění úhrad dluhopisů jsou získávány budoucími výkony developerských projektů skupiny Progresus, které tato v současnosti připravuje. Každý z nich bude splňovat přísné ESG standardy, bude mít propracované urbanistické řešení a bude dílem know-how a technologií RD Rýmařov. Ve více než 2 000 bytech a domech nalezne nový domov až 5 000 lidí.

Video thumbnail play-btn
Obrázek: Progresus
7. 9. 2022 17:02
Jak investovat do nemovitostí? Ve hře jsou i dluhopisy!

Zájemci o investici do nemovitostí mohou zvolit přímý nákup, investici skrze fondy (kvalifikovaných investorů, klasické...

Diverzifikace investic
Přestat sledovat
Firemní dluhopisy
Přestat sledovat
Investiční alternativy
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Nemovitosti
Přestat sledovat
Obrázek: Pexels.com
3. 2. 2023 10:09
Koblic (BCPP): Ceny energií půjdou dolů, zestátnění ČEZ je ekonomická pitomost
Akcie ČR
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Elektřina
Přestat sledovat
Energetika
Přestat sledovat
Komodity
Přestat sledovat
Zemní plyn
Přestat sledovat
Obrázek:
1. 2. 2023 17:02
Co nového v kryptosvětě: Problémy Binance, (stále) malý trh s bitcoinem a chybné chápání digitálních…
Bitcoin
Přestat sledovat
Investiční alternativy
Přestat sledovat
Kryptoměny
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Obrázek: Profimedia
1. 2. 2023 10:23
Šokující předpověď Steena Jakobsena (Saxo Bank): Česko se brzy vzdá koruny a přijme euro
Česká ekonomika
Přestat sledovat
Česká koruna
Přestat sledovat
Česká republika
Přestat sledovat
Dánsko
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Výhled na rok 2023
Přestat sledovat
Obrázek: Thinkstock
31. 1. 2023 6:23
Hájek (XTB): Rok 2023 nebude přát akciovým býkům, americký trh není atraktivně oceněný
Americké akcie
Přestat sledovat
Ocenění
Přestat sledovat
Výhled na rok 2023
Přestat sledovat