NEMO nakupuje. Konzervativním nemovitostním investorům to přináší novou stabilitu

Nemovitostní fond NEMO koupil kancelářskou budovu v pražských Modřanech, kde má sídlo největší potravinářská společnost Nestlé a mezi nájemce patří i technologický koncern Siemens. Unikátností akvizice je nová dlouhodobá smlouva podepsaná s majoritním nájemcem, která pro podílníky fondu NEMO znamená stabilitu a potvrzuje konzervativnost investice.

Nemovitostní fond NEMO koupí modřanské nemovitosti zvýšil plochu svých kancelářských budov na 17 500 m2 a hodnotu svého portfolia na 1,3 miliardy Kč. Fond NEMO, jehož zakladatelem je Českomoravská Nemovitostní, akvizicí slaví rok své existence.

"Náš fond upřednostňuje kvalitu vlastněných nemovitostí před kvantitou. Cílem je mít vysoce diverzifikované portfolio kvalitních prémiových nemovitostí obsazených bonitními nájemníky, se kterými jsou uzavřené dlouhodobé nájemní smlouvy. Moderní kancelářský objekt Mezi Vodami 31, kde je podepsaná nová dlouhodobá smlouva, proto zapadá do strategie fondu,“ říká Josef Eim, místopředseda Českomoravské Nemovitostní.

Orientace na české nemovitosti

Nemovitostní fond NEMO (www.fondnemo.cz) investuje především do projektů v České republice, které mají konzistentní a dlouhodobě udržitelný potenciál nájemního výnosu. Investuje do již fungujících projektů s kvalitními nájemci a s co nejdelší smluvní dobou nájmu. Cílený čistý výnos pro investory do podílových listů je 5 % ročně, minimální investice je přitom jen 500 Kč.

Součástí portfolia fondu jsou aktuálně tři kancelářské budovy v Praze. Vedle centrály Nestlé v Modřanech jde o nemovitosti na Václavském náměstí (číslo orientační 62) a na ulici Pekařská, kde sídlí společnost Volkswagen Financial Services.

Budova Mezi Vodami 31 je unikátní mimo jiné i díky zajímavému designu. Prosklená budova ve tvaru písmene U s pěti nadzemními a dvěma podzemními podlažími nabízí zhruba 10 000 m2 využitelných ploch. Je snadno dostupná, přímo před ní je tramvajová zastávka Belárie a v blízkosti jsou dvě zastávky městských autobusů. Snadné je také napojení na Městský i Pražský okruh.

Společnost Nestlé v budově sídlí po celou dobu její existence. Prodloužení nájmu potvrzuje důvěru v dynamicky se rozvíjející lokalitu, a to jak pro rezidenční bydlení, tak pro kancelářský potenciál.

Nemovitosti
Přestat sledovat
Komerční reality
Přestat sledovat
Investiční alternativy
Přestat sledovat
Podílové fondy
Přestat sledovat
16. 1. 2021 20:30
V PONDĚLÍ V 10 HODIN ŽIVĚ: Expertní tržní výhled
Akcie ČR
Přestat sledovat
Americké akcie
Přestat sledovat
Býčí trh
Přestat sledovat
Expertní tržní výhledy
Přestat sledovat
Investiční strategie
Přestat sledovat
Medvědí trh
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Světové akcie
Přestat sledovat
WOOD & Company
Přestat sledovat
15. 1. 2021 12:22
Dolar by měl letos napravovat ztráty v páru s eurem, zajímavý může být také ruský rubl. Měna není totéž jako akcie, vysvětluje stratég
Americký dolar
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Forex (FX)
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Miroslav Plojhar
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Ruský rubl
Přestat sledovat
14. 1. 2021 6:48
El-Erian: Na akciovém trhu je racionální bublina, růst výnosů dluhopisů ale vysílá varovný signál
Americké akcie
Přestat sledovat
Americké státní dluhopisy
Přestat sledovat
Býčí trh
Přestat sledovat
Dluhopisový trh
Přestat sledovat
Investiční bubliny
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Přestat sledovat
13. 1. 2021 13:04
Úpadek dolaru? Vlhký sen Rusů se hned tak nenaplní, vedle ekonomiky pozici americké měny drží i mocenský význam USA
Americký dolar
Přestat sledovat
Ekonomické a politické hrozby
Přestat sledovat
Geopolitická rizika
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Spojené státy americké (USA)
Přestat sledovat
Světová ekonomika
Přestat sledovat