NEMO nakupuje. Konzervativním nemovitostním investorům to přináší novou stabilitu

Nemovitostní fond NEMO koupil kancelářskou budovu v pražských Modřanech, kde má sídlo největší potravinářská společnost Nestlé a mezi nájemce patří i technologický koncern Siemens. Unikátností akvizice je nová dlouhodobá smlouva podepsaná s majoritním nájemcem, která pro podílníky fondu NEMO znamená stabilitu a potvrzuje konzervativnost investice.

Nemovitostní fond NEMO koupí modřanské nemovitosti zvýšil plochu svých kancelářských budov na 17 500 m2 a hodnotu svého portfolia na 1,3 miliardy Kč. Fond NEMO, jehož zakladatelem je Českomoravská Nemovitostní, akvizicí slaví rok své existence.

"Náš fond upřednostňuje kvalitu vlastněných nemovitostí před kvantitou. Cílem je mít vysoce diverzifikované portfolio kvalitních prémiových nemovitostí obsazených bonitními nájemníky, se kterými jsou uzavřené dlouhodobé nájemní smlouvy. Moderní kancelářský objekt Mezi Vodami 31, kde je podepsaná nová dlouhodobá smlouva, proto zapadá do strategie fondu,“ říká Josef Eim, místopředseda Českomoravské Nemovitostní.

Orientace na české nemovitosti

Nemovitostní fond NEMO (www.fondnemo.cz) investuje především do projektů v České republice, které mají konzistentní a dlouhodobě udržitelný potenciál nájemního výnosu. Investuje do již fungujících projektů s kvalitními nájemci a s co nejdelší smluvní dobou nájmu. Cílený čistý výnos pro investory do podílových listů je 5 % ročně, minimální investice je přitom jen 500 Kč.

Součástí portfolia fondu jsou aktuálně tři kancelářské budovy v Praze. Vedle centrály Nestlé v Modřanech jde o nemovitosti na Václavském náměstí (číslo orientační 62) a na ulici Pekařská, kde sídlí společnost Volkswagen Financial Services.

Budova Mezi Vodami 31 je unikátní mimo jiné i díky zajímavému designu. Prosklená budova ve tvaru písmene U s pěti nadzemními a dvěma podzemními podlažími nabízí zhruba 10 000 m2 využitelných ploch. Je snadno dostupná, přímo před ní je tramvajová zastávka Belárie a v blízkosti jsou dvě zastávky městských autobusů. Snadné je také napojení na Městský i Pražský okruh.

Společnost Nestlé v budově sídlí po celou dobu její existence. Prodloužení nájmu potvrzuje důvěru v dynamicky se rozvíjející lokalitu, a to jak pro rezidenční bydlení, tak pro kancelářský potenciál.

Nemovitosti
Přestat sledovat
Komerční reality
Přestat sledovat
Investiční alternativy
Přestat sledovat
Podílové fondy
Přestat sledovat
28. 1. 2022 6:35
Největší medvědí trend mého života je na spadnutí, říká slavný investor Jim Rogers
Akciový trh
Přestat sledovat
Investiční guru
Přestat sledovat
Jim Rogers
Přestat sledovat
Korekce na trzích
Přestat sledovat
Medvědí trh
Přestat sledovat
Nejbohatší investoři a byznysmeni
Přestat sledovat
Světové akcie
Přestat sledovat
Zadlužení
Přestat sledovat
26. 1. 2022 17:02
Herní plán akvizice ze strany PPF: MONETA Money Bank může v dalších týdnech na burze odolávat…
Akcie ČR
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Evropské banky
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
MONETA Money Bank (dříve GE Money Bank)
Přestat sledovat
Přestat sledovat
WOOD & Company
Přestat sledovat
25. 1. 2022 12:27
Jim Chanos: Shortuji tržní bláznovství a dlouhodobě sázím na indexy
Americké akcie
Přestat sledovat
Investiční bubliny
Přestat sledovat
Investiční guru
Přestat sledovat
Investiční strategie
Přestat sledovat
Korekce na trzích
Přestat sledovat
Nejbohatší investoři a byznysmeni
Přestat sledovat
Panika na trzích
Přestat sledovat
25. 1. 2022 11:45
ABCD investora: K.O.rekce vs. vaše #ViteznePortfolio
Centrální banky
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Energetika
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Korekce na trzích
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Světová ekonomika
Přestat sledovat
Světové akcie
Přestat sledovat