Realitní trh je (už zase) v bublině. Její splasknutí může být i tentokrát drsné

Apartmány, bydlení, byty, rezidenční nemovitosti - ilustrační foto
Obrázek: Pixabay.com

Ceny nemovitostí prakticky v celém světě i díky štědrým koronavirovým stimulům poskočily, respektive vystřelily vzhůru. Mediánové ceny realit celosvětově stouply za rok o deset procent, což je zhruba dvojnásobek průměrného tempa z posledních přibližně deseti let.

"Data ukazují, že z hlediska poměru cen realit a příjmů domácností jsou aktuálně rezidenční nemovitosti nadhodnocené minimálně o pětinu proti dlouhodobým průměrům v 70 % zemí. Z hlediska poměru cen a výše nájmů jsou ve stejné míře nadhodnocené dokonce v 90 % zemí," upozorňuje Callum Thomas z webu TOPDOWN CHARTS. V obou případech je přitom situace horší než v době před velkou finanční krizí.

"Spojíme-li si tuto skutečnost se zvyšováním úrokových sazeb centrálních bank, poklesem kupní síly úspor spotřebitelů kvůli vysoké inflaci a rizikem recese, dostaneme poměrně nebezpečný koktejl, který může vyústit v rychlé splasknutí realitní bubliny," dodává Thomas.

Zdroj: Topdown Charts
Zdroj: Topdown Charts
Zdroj:
Topdown Charts
Bydlení
Přestat sledovat
Investiční alternativy
Přestat sledovat
Investiční bubliny
Přestat sledovat
Nemovitosti
Přestat sledovat
Realitní trh
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Obrázek: Flickr
4. 12. 2022 18:00
ABCD investora: Jak na vítězné portfolio v roce 2023?
Akcie ČR
Přestat sledovat
Akciové tipy
Přestat sledovat
Bezpečné investice
Přestat sledovat
Forex (FX)
Přestat sledovat
Investiční alternativy
Přestat sledovat
Investiční strategie
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Komodity
Přestat sledovat
Kryptoměny
Přestat sledovat
Platina
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Výhled na rok 2023
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Obrázek: Thinkstock
3. 12. 2022 20:30
V PONDĚLÍ V 10 HODIN ŽIVĚ: Expertní tržní výhled (Michal Semotan, J&T Banka)
Akcie ČR
Přestat sledovat
Akciové tipy
Přestat sledovat
Americké akcie
Přestat sledovat
Evropské akcie
Přestat sledovat
Expertní tržní výhledy
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Světové akcie
Přestat sledovat
Obrázek: Green-point.cz
1. 12. 2022 12:42
Marek Herold (WOOD & Company): Nemovitosti jsou jako investice odolnější vůči současným nepříznivým…
Investiční alternativy
Přestat sledovat
Komerční reality
Přestat sledovat
Nemovitosti
Přestat sledovat
Realitní trh
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
WOOD & Company
Přestat sledovat
Obrázek: Investiční web
30. 11. 2022 9:30
Petr Novotný (Investičníweb.cz): Býčí a medvědí argumenty pro přelom roku
Akcie ČR
Přestat sledovat
Akciové tipy
Přestat sledovat
Americké akcie
Přestat sledovat
Evropské akcie
Přestat sledovat
Investiční strategie
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Světové akcie
Přestat sledovat
Vyspělé trhy
Přestat sledovat