Nemovitosti budou dlouhodobě zdražovat. A Češi se s tím smiřují
Čtyři z pěti lidí si myslí, že ceny nemovitostí v České republice dlouhodobě porostou. Češi jsou spíše konzervativní národ a berou vlastní bydlení hlavně jako investici na stáří, uvedlo 91 % dotázaných v aktuálním průzkumu Sberbank. Stejně tak věří, že peníze uložené do bydlení jsou vhodnou ochranou úspor proti inflaci. Na druhé straně je pro třetinu lidí vlastnictví nemovitosti svazující.
Nemovitosti budou zdražovat, jsou investicí do budoucna
Ceny nemovitostí dlouhodobě porostou, myslí si 82 % Čechů. Vlastní bydlení je hlavně investicí a jistotou na stáří, uvedlo 91 % dotázaných.
Přestože úrokové sazby aktuálně lehce rostou, jsou stále na velice příznivé úrovni. Pro pořízení nemovitosti na hypotéční úvěr je tedy stále vhodná doba, lze jí totiž "bojovat" i proti případné vyšší inflaci. Peníze se vloží do nemovitosti a dluh se díky inflaci lehce "znehodnocuje". Jde navíc o konzervativní formu investice, protože není pravděpodobné, že by se ceny nemovitostí v budoucnu výrazněji propadly.
To potvrzují i data, podle kterých 80 % respondentů věří, že vhodnou volbou ochrany úspor proti inflaci je právě nákup nemovitosti. Naopak pouhých 19 % dotázaných předpokládá, že hypotéční bublina brzy splaskne a nemovitosti ztratí na hodnotě.
S hypotékou má zkušenost více než polovina Čechů
33 % respondentů průzkumu vnímá vlastnictví nemovitosti jako svazující. S hypotékou má pak zkušenost 55 % dotázaných. Pokud o ní lidé uvažují, tak hlavně kvůli pořízení vlastního bydlení (47 % respondentů). Druhým nejčastějším důvodem je financování rekonstrukce stávajícího bydlení (12,4 %).
Zvažovat hypotéku začínají lidé nejčastěji ve chvíli, kdy se sestěhují se svým partnerem (27 %) nebo při zvýšení platu (15 %). Pokud již hypotéku mají, tak by ji refinancovali u jiné banky hlavně kvůli výhodnějšímu úroku (53 %). V ideálním případě by si jej zajistili na pět a více let (65 %).
Mladí si během pandemie upravili domácnosti, vysněným bydlením je dům na vesnici
Rok s pandemií ovlivnil úvahy Čechů nad vlastním bydlením. Nucená home office přinutily zejména zástupce mladší generace, aby si domov upravili nejen pro lepší život, ale také pro práci. Uvedlo to 57 % oslovených ve věku mezi 18 a 24 lety, naopak lidé mezi 36 až 44 lety tuto potřebu neměli (24 %).
Městský ruch není pro většinu Čechů tím pravým prostředím pro život. Bydlení v městském bytě za ideální považuje pouze 14 % dotázaných, život v domě ve městě pak necelá třetina (29 %). Kdyby lidé nemuseli řešit finance, tak by si svůj vysněný domov představovali jako dům na vesnici (41 % respondentů).
Kvantitativní výzkum z května 2021 provedený společností Ipsos analyzuje vztah české populace k hypotékám a monitoruje trend, kterým se bude ubírat v budoucnu. Proběhl prostřednictvím dotazování ekonomicky aktivních lidí ve věku 18-60 let. Byly rovnoměrně zastoupené věkové skupiny, regiony i pohlaví. Zúčastnilo se jej 525 respondentů.
Zdroj: Sberbank
