Asociace: Růst cen bytů v Česku by se měl letos zastavit
|

Asociace: Růst cen bytů v Česku by se měl letos zastavit

Růst cen bytů v Česku by se měl letos zastavit. Loni vzrostly ceny bytů o šest až deset procent, přičemž v některých regionech ke konci roku mírně klesaly. Vyplývá to z průzkumu Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN), jehož výsledky zveřejnila na úterní konferenci. Objem hypotečních úvěrů se podle respondentů letos nezvýší.

Česká republika Nemovitosti Realitní trh

"Očekávám zpomalení růstu cen a stagnaci na realitním trhu. Kupci budou čekat na slevy, prodávající na kupce," uvedl ředitel odboru Nemovitosti Hypoteční banky Petr Němeček. Nejvíce rostou ceny v Praze. Nové byty zde letos v prvním čtvrtletí meziročně zdražily téměř o pětinu na 104 666 korun za metr čtvereční. Od poloviny roku 2015 se jejich ceny zvýšily téměř o 90 procent.

Podle průzkumu rostly loni v Česku hlavně ceny panelových bytů na okrajích měst a ceny nových bytů, hlavně těch nejkvalitnějších. Poptávka po bydlení sice mírně klesala, nabídka však byla stále nedostatečná. To vedlo k růstu nájemného. "Nová bytová výstavba je pomalá, staví se převážně rodinné domy. Bytové domy se stavějí nejvíce v Praze, ale tady je s pomalostí a utlumením výstavby největší problém," doplnil předseda představenstva developerské společnosti Trigema Marcel Soural.

Vliv na trh s byty měla podle průzkumu také regulační opatření České národní banky, která zpřísnila podmínky pro získání hypotéky. Celkový objem poskytnutých hypotečních úvěrů loni mírně klesl na 210,6 miliardy korun. Pouze pět procent respondentů očekává, že letos tento objem vzroste. Podle poloviny klesne, 45 procent očekává stagnaci.

Nákup nemovitosti pro investiční účely považují stále za atraktivní zhruba tři čtvrtiny dotázaných. "Předpokládám nižší zájem ze strany lokálních kupců, kteří již stávající ceny považují za neúměrně vysoké. Zahraniční klientela bude i nadále vnímat Prahu jako relativně levnou metropoli. Lze tedy očekávat minimálně stabilní a možná i rostoucí zájem těchto investorů," dodal obchodní ředitel realitní kanceláře Lexxus Peter Višňovský.

V průzkumu odpovídalo 1 400 členů ARTN a jejích příznivců. ARTN je neziskový zájmový spolek, který funguje od roku 2001. Členy asociace jsou představitelé developerských a investičních společností, realitních, právních a poradenských kanceláří, bank a dalších organizací. Dále jsou to přední představitelé veřejné správy. Asociace rovněž sdružuje zástupce univerzit a vysokých škol v oboru.

Zdroj: ČTK
Co musíte ráno vědět (19. června)
Co musíte ráno vědět (19. června)
00:00

Co musíte ráno vědět (19. června)

Jak se v úterý obchodovalo v Evropě a na Wall Street, jak se ECB staví k dalšímu uvolňování měnové politiky a jak se...
Musíte vědět
Americké akcie v úterý díky naději na řešení obchodního sporu vzrostly
Americké akcie v úterý díky naději na řešení obchodního sporu vzrostly
včera v 22:30

Americké akcie v úterý díky naději na řešení obchodního sporu vzrostly

Akcie ve Spojených státech v úterý posílily. Náladu na trhu zlepšila naděje na obnovení obchodních jednání mezi USA a...
Americké akcie Shrnutí obchodování v USA
Boeing podepsal první dohodu o prodej 737 MAX po nehodách
Boeing podepsal první dohodu o prodej 737 MAX po nehodách
včera v 19:48

Boeing podepsal první dohodu o prodej 737 MAX po nehodách

Americký výrobce letecké techniky Boeing získal první objednávku na svá letadla 737 MAX od doby, kdy byl kvůli dvěma...
Boeing Americké akcie
Německá vláda modernizuje letku, vedle airbusů koupí bombardiery
včera v 18:57

Německá vláda modernizuje letku, vedle airbusů koupí bombardiery

Německá vláda se po sérii problémů s vládní letkou rozhodla vedle tří nových airbusů zakoupit i trojici nových strojů...
Německo Airbus
Siemens zruší 2 700 míst v energetické a plynárenské součásti
Siemens zruší 2 700 míst v energetické a plynárenské součásti
včera v 18:36

Siemens zruší 2 700 míst v energetické a plynárenské součásti

Německá průmyslová skupina Siemens hodlá po celém světě zrušit 2 700 pracovních míst v energetické a plynárenské...
Siemens Evropské akcie Německo
Evropské akcie v úterý zdražily, index STOXX Europe 600 vystoupal na…
Evropské akcie v úterý zdražily, index STOXX Europe 600 vystoupal na…
včera v 18:00

Evropské akcie v úterý zdražily, index STOXX Europe 600 vystoupal na měsíční maximum

Evropské akciové trhy zakončily úterní obchodování v zelených číslech, když je podpořila slova prezidenta ECB Maria...
Evropské akcie Shrnutí obchodování v Evropě
Institut Ifo snížil odhad růstu německé ekonomiky pro příští rok
včera v 17:05

Institut Ifo snížil odhad růstu německé ekonomiky pro příští rok

Odhad růstu německé ekonomiky v úterý snížil vlivný německý hospodářský institut Ifo. Ten očekává, že největší...
Německo HDP Hospodářský růst
Pražská burza v úterý stoupla, zpevnila většina finančních titulů
Pražská burza v úterý stoupla, zpevnila většina finančních titulů
včera v 16:45

Pražská burza v úterý stoupla, zpevnila většina finančních titulů

Pražská burza zakončila úterní seanci v plusu, index PX získal 0,34 % na 1 055,18 bodu. Nahoru burzu táhly zejména...
Akcie ČR Shrnutí obchodování v ČR
Digitální měny v úterý převážně oslabují
včera v 16:19

Digitální měny v úterý převážně oslabují

Trh s digitálními měnami se v úterý pohybuje převážně v červených číslech. Bitcoin krátce po 16.00 SELČ podle serveru...
Kryptoměny Bitcoin
Ruský HDP v prvním čtvrtletí podle očekávání meziročně vzrostl o 0,5 …
včera v 16:00

Ruský HDP v prvním čtvrtletí podle očekávání meziročně vzrostl o 0,5 % po růstu o 2,7 % v předchozím období

Průmyslová výroba v Rusku v květnu meziročně vzrostla o 0,9 % po růstu o 4,6 % v dubnu. Analytici očekávali růst o 1...
Rusko HDP Hospodářský růst
Ze světa investičních doporučení (18. června)
včera v 15:00

Ze světa investičních doporučení (18. června)

Které akcie si v úterý vysloužily pozornost analytiků? Nabízíme přehled vybraných nových a upravených investičních...
Investiční doporučení
Smartwigs nevyplatí kvůli problémům s boeingy dividendu
včera v 14:47

Smartwigs nevyplatí kvůli problémům s boeingy dividendu

Letecká společnost Smartwings nebude akcionářům za minulý rok vyplácet dividendu. Důvodem jsou rizika související s...
Doprava Dividendy
Zahájená výstavba ve Spojených státech v květnu mírně klesla
včera v 14:33

Zahájená výstavba ve Spojených státech v květnu mírně klesla

Zahájená výstavba ve Spojených státech v květnu meziměsíčně klesla z celoročně přepočítaného tempa 1,281 milionu...
Spojené státy americké (USA) Americká ekonomika Stavebnictví
Průzkum: Desetina firem má plně automatizovanou výrobní linku
včera v 14:15

Průzkum: Desetina firem má plně automatizovanou výrobní linku

Desetina malých a středních podniků má plně automatizovanou výrobní linku. Čtvrtina firem plánuje do pěti let...
Česká republika Byznys a podnikání
Volvo bude spolupracovat s Nvidií na vývoji umělé inteligence pro…
včera v 13:58

Volvo bude spolupracovat s Nvidií na vývoji umělé inteligence pro autonomní vozy

Švédský výrobce nákladních automobilů Volvo AB se domluvil s americkým výrobcem čipů Nvidia na spolupráci při vývoji...
Švédsko Spojené státy americké (USA) Americké akcie
Babiš se ve čtvrtek sejde s předsedou EK Junckerem
včera v 13:40

Babiš se ve čtvrtek sejde s předsedou EK Junckerem

Premiér Andrej Babiš se ve čtvrtek v Bruselu setká s předsedou Evropské komise Jeanem-Claudem Junckerem. Uvedl to v...
Evropská unie Česká republika Politika
Japonsko ze svých vod vykázalo 300 rybářských lodí z KLDR
včera v 12:57

Japonsko ze svých vod vykázalo 300 rybářských lodí z KLDR

Japonsko ze svých vod od května vykázalo přes 300 severokorejských rybářských lodí, informovala v úterý agentura AP s...
Japonsko Severní Korea (KLDR)
Facebook představil plány na vytvoření nové digitální měny
Facebook představil plány na vytvoření nové digitální měny
včera v 12:26

Facebook představil plány na vytvoření nové digitální měny

Internetová společnost Facebook v úterý oficiálně představila plány na vytvoření nové digitální měny s názvem libra....
Facebook Kryptoměny Americké akcie
Šéf ECB naznačil možnost snížení sazeb, rozladil tím Trumpa
Šéf ECB naznačil možnost snížení sazeb, rozladil tím Trumpa
včera v 12:05

Šéf ECB naznačil možnost snížení sazeb, rozladil tím Trumpa

(AKTUALIZOVÁNO) Evropská centrální banka je připravena znovu uvolnit měnovou politiku, jestliže se nepodaří zvýšit...
ECB Mario Draghi Centrální banky