Asociace: Růst cen bytů v Česku by se měl letos zastavit
|

Asociace: Růst cen bytů v Česku by se měl letos zastavit

Růst cen bytů v Česku by se měl letos zastavit. Loni vzrostly ceny bytů o šest až deset procent, přičemž v některých regionech ke konci roku mírně klesaly. Vyplývá to z průzkumu Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN), jehož výsledky zveřejnila na úterní konferenci. Objem hypotečních úvěrů se podle respondentů letos nezvýší.

Česká republika Nemovitosti Realitní trh

"Očekávám zpomalení růstu cen a stagnaci na realitním trhu. Kupci budou čekat na slevy, prodávající na kupce," uvedl ředitel odboru Nemovitosti Hypoteční banky Petr Němeček. Nejvíce rostou ceny v Praze. Nové byty zde letos v prvním čtvrtletí meziročně zdražily téměř o pětinu na 104 666 korun za metr čtvereční. Od poloviny roku 2015 se jejich ceny zvýšily téměř o 90 procent.

Podle průzkumu rostly loni v Česku hlavně ceny panelových bytů na okrajích měst a ceny nových bytů, hlavně těch nejkvalitnějších. Poptávka po bydlení sice mírně klesala, nabídka však byla stále nedostatečná. To vedlo k růstu nájemného. "Nová bytová výstavba je pomalá, staví se převážně rodinné domy. Bytové domy se stavějí nejvíce v Praze, ale tady je s pomalostí a utlumením výstavby největší problém," doplnil předseda představenstva developerské společnosti Trigema Marcel Soural.

Vliv na trh s byty měla podle průzkumu také regulační opatření České národní banky, která zpřísnila podmínky pro získání hypotéky. Celkový objem poskytnutých hypotečních úvěrů loni mírně klesl na 210,6 miliardy korun. Pouze pět procent respondentů očekává, že letos tento objem vzroste. Podle poloviny klesne, 45 procent očekává stagnaci.

Nákup nemovitosti pro investiční účely považují stále za atraktivní zhruba tři čtvrtiny dotázaných. "Předpokládám nižší zájem ze strany lokálních kupců, kteří již stávající ceny považují za neúměrně vysoké. Zahraniční klientela bude i nadále vnímat Prahu jako relativně levnou metropoli. Lze tedy očekávat minimálně stabilní a možná i rostoucí zájem těchto investorů," dodal obchodní ředitel realitní kanceláře Lexxus Peter Višňovský.

V průzkumu odpovídalo 1 400 členů ARTN a jejích příznivců. ARTN je neziskový zájmový spolek, který funguje od roku 2001. Členy asociace jsou představitelé developerských a investičních společností, realitních, právních a poradenských kanceláří, bank a dalších organizací. Dále jsou to přední představitelé veřejné správy. Asociace rovněž sdružuje zástupce univerzit a vysokých škol v oboru.

Zdroj: ČTK
ILO: Globální míra nezaměstnanosti se loni stabilizovala
ILO: Globální míra nezaměstnanosti se loni stabilizovala
před 7 minutami

ILO: Globální míra nezaměstnanosti se loni stabilizovala

Globální míra nezaměstnanosti se loni po devíti letech poklesu stabilizovala a beze změny zřejmě zůstane i v letošním...
Světová ekonomika Nezaměstnanost
Bance UBS loni kvůli nízkým úrokům klesl zisk o pět procent
Bance UBS loni kvůli nízkým úrokům klesl zisk o pět procent
před hodinou

Bance UBS loni kvůli nízkým úrokům klesl zisk o pět procent

Největší švýcarské bance UBS loni klesl čistý zisk o pět procent na 4,3 miliardy USD. Banka současně v úterním...
UBS Evropské banky Výsledková sezóna
V Davosu začíná ekonomické fórum, účastní se Trump i Thunbergová
V Davosu začíná ekonomické fórum, účastní se Trump i Thunbergová
01:15

V Davosu začíná ekonomické fórum, účastní se Trump i Thunbergová

Ve švýcarském alpském středisku Davos v úterý začíná jubilejní 50. zasedání Světového ekonomického fóra (WEF),...
Světová ekonomika Politika Ekologie a životní prostředí
Co musíte ráno vědět (21. ledna)
Co musíte ráno vědět (21. ledna)
00:00

Co musíte ráno vědět (21. ledna)

Jak se v pondělí obchodovalo v pražské Rybné a ve zbytku Evropy, jakým tempem bude podle MMF letos a v příštím roce...
Musíte vědět
Moody's zhoršila úvěrový rating Hongkongu o jeden stupeň
včera v 21:00

Moody's zhoršila úvěrový rating Hongkongu o jeden stupeň

Ratingová agentura Moody's o jeden stupeň zhoršila hodnocení úvěrové spolehlivosti Hongkongu, který se již déle než...
Čína Asijská ekonomika Rating
AFP: Francie a USA budou dále řešit digitální daň, cla nyní nehrozí
AFP: Francie a USA budou dále řešit digitální daň, cla nyní nehrozí
včera v 20:54

AFP: Francie a USA budou dále řešit digitální daň, cla nyní nehrozí

Francouzský prezident Emmanuel Macron a jeho americký protějšek Donald Trump se dohodli na prodloužení rozhovorů...
Francie Spojené státy americké (USA) Facebook
Průzkum: Kapitalismus podle většiny lidí působí více zla než dobra
Průzkum: Kapitalismus podle většiny lidí působí více zla než dobra
včera v 19:46

Průzkum: Kapitalismus podle většiny lidí působí více zla než dobra

Většina lidí se domnívá, že kapitalismus ve své současné podobě přináší více škody než užitku. Vyplývá to z výsledků...
Kapitalismus Světová ekonomika
Průzkum: Šéfové světových firem jsou nejpesimističtější od krize
Průzkum: Šéfové světových firem jsou nejpesimističtější od krize
včera v 18:34

Průzkum: Šéfové světových firem jsou nejpesimističtější od krize

Snížení tempa růstu globální ekonomiky v letošním roce očekává 53 procent generálních ředitelů významných firem po...
Pesimismus na trzích Světová ekonomika
UNCTAD: Globální přímé zahraniční investice loni opět klesly
UNCTAD: Globální přímé zahraniční investice loni opět klesly
včera v 18:10

UNCTAD: Globální přímé zahraniční investice loni opět klesly

Globální přímé zahraniční investice se v loňském roce snížily o jedno procento na 1,39 bilionu dolarů. Pokles tak...
Investice Světová ekonomika
Evropské trhy v pondělí mírně klesly, v plusu se udržely německé akcie
Evropské trhy v pondělí mírně klesly, v plusu se udržely německé akcie
včera v 18:00

Evropské trhy v pondělí mírně klesly, v plusu se udržely německé akcie

Evropské akciové trhy zakončily pondělní seanci převážně v červených číslech, když investoři netrpělivě vyhlíželi...
Evropské akcie Shrnutí obchodování v Evropě
Kremlík kvůli dálničním známkám končí, nahradit ho má Havlíček
včera v 17:50

Kremlík kvůli dálničním známkám končí, nahradit ho má Havlíček

AKTUALIZOVÁNO. Ministr dopravy Vladimír Kremlík (za ANO) po tři čtvrtě roce končí ve funkci. Jeho odvolání navrhl...
Česká republika Politika Doprava
Šéf íránské diplomacie kvůli změně programu nepojede do Davosu
včera v 17:05

Šéf íránské diplomacie kvůli změně programu nepojede do Davosu

Íránský ministr zahraničí Mohammad Džavád Zaríf se nezúčastní Světového ekonomického fóra, které začíná v úterý ve...
Írán Politika
Pražská burza v úvodu týdne mírně oslabila, dolů ji stáhly zejména…
Pražská burza v úvodu týdne mírně oslabila, dolů ji stáhly zejména…
včera v 16:45

Pražská burza v úvodu týdne mírně oslabila, dolů ji stáhly zejména akcie Erste a Monety

Pražská burza v pondělí po ranním vzestupu nakonec oslabila. Index PX klesl o 0,14 procenta na 1 131,45 bodu. Za...
Akcie ČR Shrnutí obchodování v ČR
Podnikatelé: Důsledkem digitální daně může být ztráta trhů
včera v 16:24

Podnikatelé: Důsledkem digitální daně může být ztráta trhů

Důsledkem zavedení takzvané digitální daně v ČR by mohla být ztráta trhů českých podnikatelů, nižší...
Česká republika Daně
Digitální měny v úvodu týdne převážně rostou, bitcoin se drží nad…
včera v 16:02

Digitální měny v úvodu týdne převážně rostou, bitcoin se drží nad úrovní 8 600 USD

Trh s kryptoměnami se v pondělí pohybuje v zelených číslech. Bitcoin kolem 16.00 SEČ podle serveru coinmarketcap.com...
Bitcoin Kryptoměny
Významný zákazník Boeingu firmu vyzval, ať nepoužívá název MAX
Významný zákazník Boeingu firmu vyzval, ať nepoužívá název MAX
včera v 15:20

Významný zákazník Boeingu firmu vyzval, ať nepoužívá název MAX

Šéf společnosti Air Lease Steven Udvar-Hazy vyzval amerického výrobce letadel Boeing, aby přestal u svých letounů...
Boeing Americké akcie
Britský řetězec 22 obchodních domů Beales je v nucené správě
včera v 14:51

Britský řetězec 22 obchodních domů Beales je v nucené správě

Řetězec obchodních domů Beales, jeden z nejstarších v Británii, skočil v nucené správě. Firmu teď vede auditorská...
Spojené království Bankrot