|

Průměrná sazba hypoték v Česku v srpnu mírně stoupla na 2,53 procenta

Průměrná úroková sazba hypoték v srpnu stoupla na 2,53 procenta z červencových 2,5 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Na minimu byla sazba předloni v prosinci, a to na 1,77 procenta. Letos v lednu byla na 2,28 procenta.

Česká republika Hypotéky

V letošním srpnu bylo sjednáno podobně hypotečních úvěrů jako loni v srpnu, objemy ale v meziročním srovnání vzrostly. Do bank si přišlo pro hypotéku 8 475 klientů, o 1 459 víc než v červenci. Lidé si během druhého prázdninového měsíce přišli do bank pro hypotéky za 18,788 miliardy korun. V meziměsíčním srovnání jde o nárůst 3,4 miliardy korun.

"Stejně jako v červenci i během srpna držely všechny významné banky své sazby téměř na předchozích úrovních. V zásadě nechtěly při zvýšeném zájmu o úvěry před platností doporučení České národní banky zpřísňujících testování bonity přenechat klienty konkurenci," komentoval vývoj úrokových sazeb hlavní analytik Fincentra Josef Rajdl.

Banky hypotéky většinou zdražují. Letní akce se chýlí ke konci a na podzimní je ještě brzy. "Nyní nás tak čeká postupná reakce bank na novou situaci. Lze předpokládat, že banky si zvyšování sazeb rozloží na více kroků, aby tak mohly snáze reagovat na konkurenci," dodal Rajdl.

Drobné zvýšení průměrných sazeb hypoték je očekávané, protože tržní sazby stále rostou, doplnil ředitel hypotečních úvěrů Raiffeisenbank Milan Voldřich. Poté, co ČNB deklarovala vyšší sazby, většina bank oznámila zdražení o 0,3 až 0,4 procentního bodu, které se plně projeví až v dalších měsících. Klienti totiž v srpnu ještě využívali garancí nižších sazeb z předchozích měsíců. Objem je mírně vyšší než loni, v kusech je to naopak, což podle něj potvrzuje růst průměrné hypotéky.

Zájem o nemovitosti proti červenci vzrostl, což je podle obchodního ředitele společnosti Bidli Romana Weisera důsledek jak větší vlny červencových dovolených, tak chystaných zpřísnění pravidel pro poskytování hypoték, které nastane 1. října. "V září bude situace na trhu kulminovat. Situace je však stále stejná v tom, že na trhu je výrazný nedostatek nemovitostí, což nahrává, byť již mírnějšímu, růstu cen," podotkl.

Hypoteční specialista společnosti ChytryHonza.cz Daniel Horňák míní, že zájem o hypotéky nabírá na síle. Ačkoliv většina bank v srpnu razantně zvedla úrokové sazby, ta průměrná vzrostla jen nepatrně. Většina úvěrů byla tedy rozjednána již během července a jejich finalizace se udála v srpnu. "Stejný trend bude pokračovat, září bude dalším silným měsícem roku 2018, byť budou sazby pomalu stoupat v návaznosti na zvyšování základní úrokové sazby ČNB," odhadl.

Zájemci o výhodnější hypotéku už mají jen pár dní na to, aby si o ni zažádali. Od října vstupují v platnost přísnější podmínky pro poskytování hypoték, které v červnu oznámila ČNB. Dluh žadatele nebude moci překročit devítinásobek jeho ročního čistého příjmu. Žadatel bude muset současně na splátku dluhu vynakládat nejvýše 45 procent měsíčního čistého příjmu. "V praxi tyto nové podmínky znemožní získání hypotéky asi pětině domácností, které na ni ještě do konce září dosáhnou. Zasaženy budou zvláště mladé rodiny s dětmi. Hypotéka se po letech opět stane celkem luxusním zbožím," upozornil analytik společnosti Czech Fund Lukáš Kovanda.

Zdroj: ČTK
IEA: Na trhu hrozí nedostatek ropy kvůli dohodě OPEC+ a Kanadě
před hodinou

IEA: Na trhu hrozí nedostatek ropy kvůli dohodě OPEC+ a Kanadě

Globální trh s ropou by se mohl dostat do deficitu již příští rok, tedy dříve, než se očekává, kvůli dohodě o snížení...
Ropa OPEC
ECB potvrdila nastavení úrokových sazeb, kvantitativní uvolňování…
ECB potvrdila nastavení úrokových sazeb, kvantitativní uvolňování…
před hodinou

ECB potvrdila nastavení úrokových sazeb, kvantitativní uvolňování zastaví na konci měsíce

Evropská centrální banka na svém prosincovém zasedání rozhodla o ponechání základní úrokové sazby na 0 %, zápůjční...
ECB Centrální banky Úrokové sazby
Slovenský parlament potvrdil sektorovou daň pro velké retailové…
13:29

Slovenský parlament potvrdil sektorovou daň pro velké retailové řetězce

Slovenský parlament ve čtvrtek hlasováním prolomil veto prezidenta Andreje Kisky a potvrdil uvalení zvláštní daně na...
Slovensko Daně Maloobchod
Škoda Auto dodala v listopadu o 3,9 procenta méně aut
13:12

Škoda Auto dodala v listopadu o 3,9 procenta méně aut

Automobilka Škoda Auto dodala v listopadu svým zákazníkům 110.100 vozů, což znamená meziroční pokles o 3,9 procenta....
Evropské akcie Auta Volkswagen
Apple hodlá v USA do roku 2023 vytvořit 20 000 pracovních míst
12:54

Apple hodlá v USA do roku 2023 vytvořit 20 000 pracovních míst

Americký technologický gigant Apple hodlá do roku 2023 vytvořit ve Spojených státech 20 000 nových pracovních míst....
Americké akcie Apple
EP schválil usnesení požadující pozastavit finance pro Agrofert
12:37

EP schválil usnesení požadující pozastavit finance pro Agrofert

Evropský parlament ve čtvrtek schválil usnesení vyzývající Evropskou komisi k přijetí kroků ve věci možného střetu...
Evropská unie Česká republika
Moscovici: Dočasné překročení deficitu Francie je tolerovatelné
12:21

Moscovici: Dočasné překročení deficitu Francie je tolerovatelné

Případné překročení limitu rozpočtového deficitu Francie v příštím roce by mohlo být tolerovatelné, pokud bude jen...
Francie Evropská unie Rozpočet
Soud EU by podle posudku měl odmítnout německý zákon o zprávách
12:11

Soud EU by podle posudku měl odmítnout německý zákon o zprávách

Německý zákon, který brání vyhledávacím službám zveřejňovat výňatky zpráv a jiných zpravodajských produktů bez...
Německo Alphabet (Google) Evropská unie
EK hodlá v lednu provést v ČR audity kvůli dotacím
11:52

EK hodlá v lednu provést v ČR audity kvůli dotacím

Evropská komise se chystá začátkem příštího roku poslat do Česka auditory, kteří prověří, zda při čerpání dotací v...
Evropská unie Česká republika
Prodej BMW díky hybridům a SUV v listopadu dále rostl
11:30

Prodej BMW díky hybridům a SUV v listopadu dále rostl

Prodej německého výrobce luxusních aut BMW Group v listopadu pokračoval v růstu, zvláště díky poptávce po sportovně...
BMW Evropské akcie Auta
Soud EU částečně zmírnil pokuty pro Slovak a Deutsche Telekom
11:13

Soud EU částečně zmírnil pokuty pro Slovak a Deutsche Telekom

Druhý nejvyšší soud EU ve čtvrtek částečně zmírnil pokuty uložené společnostem Slovak Telekom a její mateřské...
Slovensko Deutsche Telekom
Brusel nehodlá vyplácet Česku dotace do vyřešení kauzy Babiš
10:43

Brusel nehodlá vyplácet Česku dotace do vyřešení kauzy Babiš

Dokud nebude vyjasněna situace okolo možného střetu zájmů českého premiéra Andreje Babiše, nehodlá Evropská komise...
Evropská unie Česká republika
Ve Francii přišel o život další demonstrant, srazil jej kamion
09:51

Ve Francii přišel o život další demonstrant, srazil jej kamion

Jeden z demonstrantů z takzvaného hnutí žlutých vest přišel v noci dnešek o život poté, co jej na kruhovém objezdu u...
Francie Ekonomika
Britská společnost Revolut získala evropskou bankovní licenci
09:39

Britská společnost Revolut získala evropskou bankovní licenci

Britská fintechová společnost Revolut, která působí i na českém trhu, získala evropskou bankovní licenci. Vklady...
Fintech Evropská unie
Summitu EU dominuje brexit, čeká se i prodloužení sankcí proti Rusku
09:30

Summitu EU dominuje brexit, čeká se i prodloužení sankcí proti Rusku

Vývoj kolem brexitu měl v pátek dominovat prvnímu dni jednání prosincového summitu EU. Prezidenti a premiéři...
Evropská unie Politika
Akvizice české a slovenské pobočky PepsiCo firmou Karlovarské…
09:27

Akvizice české a slovenské pobočky PepsiCo firmou Karlovarské minerální vody je podmíněna prodejem závodu Toma. Příležitost pro Kofolu?

Připravovaná akvizice české a slovenské pobočky PepsiCo společností Karlovarské minerální vody dostala od...
Kofola ČeskoSlovensko Fúze a akvizice Potraviny
Americké akcie ve středu přidaly přes půl procenta, náladu na trhu…
Americké akcie ve středu přidaly přes půl procenta, náladu na trhu…
včera v 22:00

Americké akcie ve středu přidaly přes půl procenta, náladu na trhu podpořily naděje na smír USA a Číny

Americké akcie přidávaly v průběhu obchodování zhruba procento, před závěrem ale část zisků smazaly. Po nejnovějších...
Americké akcie Shrnutí obchodování v USA