|

Průměrná sazba hypoték v Česku v srpnu mírně stoupla na 2,53 procenta

Průměrná úroková sazba hypoték v srpnu stoupla na 2,53 procenta z červencových 2,5 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Na minimu byla sazba předloni v prosinci, a to na 1,77 procenta. Letos v lednu byla na 2,28 procenta.

Česká republika Hypotéky

V letošním srpnu bylo sjednáno podobně hypotečních úvěrů jako loni v srpnu, objemy ale v meziročním srovnání vzrostly. Do bank si přišlo pro hypotéku 8 475 klientů, o 1 459 víc než v červenci. Lidé si během druhého prázdninového měsíce přišli do bank pro hypotéky za 18,788 miliardy korun. V meziměsíčním srovnání jde o nárůst 3,4 miliardy korun.

"Stejně jako v červenci i během srpna držely všechny významné banky své sazby téměř na předchozích úrovních. V zásadě nechtěly při zvýšeném zájmu o úvěry před platností doporučení České národní banky zpřísňujících testování bonity přenechat klienty konkurenci," komentoval vývoj úrokových sazeb hlavní analytik Fincentra Josef Rajdl.

Banky hypotéky většinou zdražují. Letní akce se chýlí ke konci a na podzimní je ještě brzy. "Nyní nás tak čeká postupná reakce bank na novou situaci. Lze předpokládat, že banky si zvyšování sazeb rozloží na více kroků, aby tak mohly snáze reagovat na konkurenci," dodal Rajdl.

Drobné zvýšení průměrných sazeb hypoték je očekávané, protože tržní sazby stále rostou, doplnil ředitel hypotečních úvěrů Raiffeisenbank Milan Voldřich. Poté, co ČNB deklarovala vyšší sazby, většina bank oznámila zdražení o 0,3 až 0,4 procentního bodu, které se plně projeví až v dalších měsících. Klienti totiž v srpnu ještě využívali garancí nižších sazeb z předchozích měsíců. Objem je mírně vyšší než loni, v kusech je to naopak, což podle něj potvrzuje růst průměrné hypotéky.

Zájem o nemovitosti proti červenci vzrostl, což je podle obchodního ředitele společnosti Bidli Romana Weisera důsledek jak větší vlny červencových dovolených, tak chystaných zpřísnění pravidel pro poskytování hypoték, které nastane 1. října. "V září bude situace na trhu kulminovat. Situace je však stále stejná v tom, že na trhu je výrazný nedostatek nemovitostí, což nahrává, byť již mírnějšímu, růstu cen," podotkl.

Hypoteční specialista společnosti ChytryHonza.cz Daniel Horňák míní, že zájem o hypotéky nabírá na síle. Ačkoliv většina bank v srpnu razantně zvedla úrokové sazby, ta průměrná vzrostla jen nepatrně. Většina úvěrů byla tedy rozjednána již během července a jejich finalizace se udála v srpnu. "Stejný trend bude pokračovat, září bude dalším silným měsícem roku 2018, byť budou sazby pomalu stoupat v návaznosti na zvyšování základní úrokové sazby ČNB," odhadl.

Zájemci o výhodnější hypotéku už mají jen pár dní na to, aby si o ni zažádali. Od října vstupují v platnost přísnější podmínky pro poskytování hypoték, které v červnu oznámila ČNB. Dluh žadatele nebude moci překročit devítinásobek jeho ročního čistého příjmu. Žadatel bude muset současně na splátku dluhu vynakládat nejvýše 45 procent měsíčního čistého příjmu. "V praxi tyto nové podmínky znemožní získání hypotéky asi pětině domácností, které na ni ještě do konce září dosáhnou. Zasaženy budou zvláště mladé rodiny s dětmi. Hypotéka se po letech opět stane celkem luxusním zbožím," upozornil analytik společnosti Czech Fund Lukáš Kovanda.

Zdroj: ČTK
Ericsson se ve čtvrtletí vrátil k zisku, těžil z kontraktů v Číně
před 31 minutami

Ericsson se ve čtvrtletí vrátil k zisku, těžil z kontraktů v Číně

Švédský výrobce telekomunikačních zařízení Ericsson ve třetím čtvrtletí hospodařil s čistým ziskem 5,6 miliardy...
5G sítě Evropské akcie Výsledková sezóna
MF prodalo dluhopisy za osm miliard korun, zájem byl větší
před hodinou

MF prodalo dluhopisy za osm miliard korun, zájem byl větší

Ministerstvo financí ve středu prodalo ve třech aukcích státní dluhopisy za osm miliard korun. Vyplývá to z údajů na...
Česká republika České státní dluhopisy
Inflace v Kanadě v září překvapila
před hodinou

Inflace v Kanadě v září překvapila

Spotřebitelské ceny v Kanadě v září meziročně vzrostly o 0,5 %. Po růstu o 0,1 % v srpnu analytici očekávali růst o 0...
Kanada Inflace
Kanada: Maloobchodní tržby v srpnu opět nenaplnily očekávání
před hodinou

Kanada: Maloobchodní tržby v srpnu opět nenaplnily očekávání

Kanadské maloobchodní tržby v srpnu meziměsíčně vzrostly o 0,4 % po růstu o 0,6 % v červenci, trh očekával růst o 1,1...
Kanada Maloobchod Tržby
Příspěvek OSVČ a odklady daní vláda rozšířila o další obory
13:31

Příspěvek OSVČ a odklady daní vláda rozšířila o další obory

Příspěvek osobám samostatně výdělečně činným (OSVČ), tzv. kompenzační bonus, 500 korun denně a odklady plateb...
Byznys a podnikání Česká republika Podpora ekonomiky
Havlíček: Uzavřeným firmám stát proplatí celé mzdy s odvody
13:20

Havlíček: Uzavřeným firmám stát proplatí celé mzdy s odvody

Firmám, kterým vláda nařídila kvůli šíření epidemie zavřít, proplatí stát celé mzdy pracovníků i s odvody. Mohou o ně...
Byznys a podnikání Podpora ekonomiky Česká ekonomika
Maloobchod a služby budou v Česku od čtvrtka uzavřeny
12:43

Maloobchod a služby budou v Česku od čtvrtka uzavřeny

Kvůli vývoji epidemie covidu-19 bude od čtvrtka 6.00 do konce nouzového stavu, který je aktuálně platný do 3....
Česká republika Byznys a podnikání Maloobchod
Čína vyzvala Švédsko, aby změnilo rozhodnutí ohledně Huawei a ZTE
11:51

Čína vyzvala Švédsko, aby změnilo rozhodnutí ohledně Huawei a ZTE

Švédsko by mělo zaujmout objektivní postoj a změnit rozhodnutí o vyloučení čínských firem Huawei a ZTE z budování...
Čína Švédsko Telekomunikace
Komerční banka majetkově vstupuje do fintech firmy Lemonero
11:24

Komerční banka majetkově vstupuje do fintech firmy Lemonero

Komerční banka majetkově vstupuje do fintech společnosti Lemonero. Tento český startup přináší digitální platformu,...
Komerční banka Banky Finanční sektor
Evropská komise: EU v případě potřeby přikročí k dalším podpůrným…
10:45

Evropská komise: EU v případě potřeby přikročí k dalším podpůrným opatřením

Evropská unie je připravena přikročit k novým opatřením na podporu svých členských států, pokud si to vyžádají dopady...
Evropská unie Evropská ekonomika Podpora ekonomiky