O pětinu levnější nájem? Napříště už žádná sci-fi

Společnost DBČS založila Česká spořitelna jako svou dceřinou společnost na začátku loňského roku. "Vytvořili jsme predikci vývoje, která nám ukázala, že vlastní bydlení bude dále dostupné jen pro horních 20 % populace, co se týče příjmů," popisuje Marek Blaha, předseda představenstva DBČS. Lidé se proto musí připravit na bydlení v nájmu.

Česká spořitelna chce spolupracovat s městy a obcemi na výstavbě nájemních bytů, kde bude nájemné o 20 % nižší, než je tržní nájemné v dané lokalitě. Náklady na nájemné budou představovat méně než 40 % disponibilního příjmu cílové skupiny, tedy pracovníků v podpůrných profesích. Byty v rámci výstavby dostupného bydlení budou určeny pro profese, bez nichž by města nemohla dlouhodobě udržitelně fungovat, tedy například pro zdravotní sestry, policisty nebo pracovníky v sociálních službách.

Na prvním projektu Prosek Park spolupracuje DBČS s Fakultní nemocnicí v Motole a městskou částí Praha 9. Mezi prvními nájemníky dostupného bydlení by tak měl být zdravotnický personál z Motola.

O přidělení nájemních bytů nebude rozhodovat banka, ale zřizovatelé, tedy instituce veřejné správy a místní samosprávy. Provoz a správu objektů pak bude zajišťovat externí správcovská firma.

Další podobné projekty by měly brzy následovat, a to jak v Praze, tak v regionech. Na nastavení systémového řešení na národní úrovni chce bankovní sektor spolupracovat s vládou. Česká bankovní asociace ve spolupráci s Evropskou investiční bankou je partnerem vlády při tvorbě komplexního systému dostupného bydlení, který již úspěšně funguje v jiných vyspělých zemích EU (Německu, Nizozemsku, Rakousku nebo Finsku).

"Všechny vyspělé země EU mají vládou podporovaný, legislativně ukotvený systém výstavby a provozování dostupného bydlení. Je dobře, že vidíme aktivní spolupráci vlády, Evropské komise a Evropské investiční banky na řešení jedné z největších výzev naší doby," uzavírá Marek Blaha.