Vlastníte nemovitost? Na zaplacení daně máte měsíc

Nákupem nemovitosti výdaje pro vlastníky nekončí. Majitelé pozemků a staveb musejí pravidelně platit daň z nemovitých věcí. Nepřesáhne-li částka daně 5 000 korun, je splatná celá do 31. května. Je-li daň vyšší, je možné ji rozdělit do dvou splátek, z nichž první je potřeba uhradit do 31. května a druhou do 30. listopadu.

Výše daně závisí na typu nemovitosti a obci, ve které se nachází. Trvalé bydliště majitele nehraje roli, daň vždy platí finančnímu úřadu kraje, na jehož území se nachází nemovitost.

Způsoby platby

Majitelé pozemků a staveb by měli nalézt výzvu k úhradě daně z nemovitých věcí v podobě složenky ve schránce. V případě, že složenka nedorazí, to ale rozhodně neznamená, že majitel nemovitosti daň platit nemusí. Pokud má útržek z loňské složenky, stačí zaplatit daň ve stejné výši a na stejný účet jako před rokem. Pokud si výší platby není jistý, může se obrátit na příslušný finanční úřad podle území, na kterém se nemovitost nachází. Při osobní návštěvě je možné vyměřenou částku zaplatit přímo na pokladně.

V roce 2015 zaplatili Češi na dani z nemovitých věcí podle Finanční správy přes 10 miliard korun, zatímco ještě v roce 2005 to bylo necelých pět miliard.

Daňová povinnost se týká všech poplatníků, kteří vlastnili nemovitost k 1. lednu 2017. Ti, kteří jí získali později, budou daň platit až příští rok.

Novinkou je od loňského roku platba bez poplatku. Ta platí jen pro fyzické osoby. Ty od loňského roku dostávají takzvanou daňovou složenku, kterou je možné uhradit daň bez poštovního poplatku.

Právnické osoby, které mají zřízenou datovou schránku, obdrží namísto složenky informace o daňové povinnosti do ní. Právnické osoby bez datových schránek dostanou poštou běžnou poštovní poukázku, na kterou se poplatek vztahuje. Novopečený majitel, který získal nemovitost loni a jemuž nepřišla výzva k platbě daně do datové schránky nebo v podobě složenky, pravděpodobně zapomněl na konci ledna podat daňové přiznání k dani z nemovitosti. V takovém případě je nutné přiznání podat co nejdříve a počítat se sankcemi.

Pozor na pokuty

Částka by měla být na účet Finanční správy připsána nejpozději 1. června, platbu převodem nebo složenkou je tedy potřeba provést nejpozději o den dříve. Do 8. června, tedy dalších pět pracovních dnů, správce daně žádné sankce nevyměřuje. Poté ale již nabíhají úroky z prodlení, které v závislosti na současné repo sazbě České národní banky činí 14,05 % z vyměřené daně za rok. Úroky z prodlení do 200 korun finanční úřady nevyměřují.