WOOD & Company rozšiřuje své nemovitostní portfolio o bratislavské administrativní budovy

Novým vlastníkem kancelářských budov BBC 1 a BBC 1 Plus v bratislavské centrální byznys zóně se stal realitní fond investiční skupiny WOOD & Company. Administrativní komplex nabízející celkovou pronajímatelnou plochu 25 500 m2 koupil od rakouské realitní skupiny CA Immo. Cena transakce nebyla zveřejněna.

WOOD & Company po uzavření transakce úspěšně pokračuje v rozšiřování svého realitního portfolia na Slovensku i v České republice. Skupina spravuje realitní aktiva prostřednictvím dvou realitních podfondů (Office podfond a Retail podfond), které jsou otevřené kvalifikovaným investorům. BBC 1 a BBC 1 Plus se stávají součástí Office podfondu.

"Touto akvizicí posilujeme naši pozici na trhu kancelářských nemovitostí. Jde o další aktivum, které je součástí bratislavské centrální byznys zóny, kde zároveň vlastníme i administrativní komplex BBC5. Budovy BBC 1 a BBC 1 Plus s certifikátem LEED Gold jsou v současnosti plně flexibilní kancelářské objekty, vhodné pro velké i menší nájemce. Navíc mají velký potenciál k dalšímu rozvoji, který ještě zvýší jejich atraktivitu v budoucnosti," uvedl Martin Šmigura, investiční ředitel WOOD & Company.

Prodej obou nemovitostí je v souladu s dlouhodobým plánem rakouské skupiny CA Immo, která se v rámci aktuální divestiční strategie zbavuje vybraných aktiv mimo své klíčové investiční trhy a získané prostředky směřuje do developmentu nových projektů a realizací dalších akvizic. Za poslední tři roky skupina opustila kromě Slovenska více evropských regionů - Slovinsko, Bulharsko, Rusko, Ukrajinu a Chorvatsko. Ukončila také aktivity mimo hlavní města v dalších zemích (Maďarsko, Rumunsko, Polsko).

Administrativní komplex BBC 1 na Prievozskej ulici poskytuje celkovou pronajímatelnou plochu 25 500 m2. Budova BBC 1 Plus vznikla v roce 2012 jako rozšíření existujícího objektu BBC 1, přičemž na trh přinesla 15 900 m2 pronajímatelné plochy na 13 podlažích s kancelářskými prostorami ve standardu A+ a parkovištěm v podzemní garáži. BBC 1 Plus si vysloužila titul první zelené kancelářské budovy v Bratislavě a zároveň jako první získala i certifikát LEED Gold, tedy osvědčení podle mezinárodních kritérií o udržitelnosti stavby splňující standardy ekologického a energetického provozu. BBC 1 těží ze své výhodné polohy v rámci hlavního města - nachází se v blízkosti autobusové zastávky a má výborné spojení s Letištěm M. R. Štefánika, stejně jako s historickým centrem města.

"Investiční aktiva byla od března 2020 poznamenána nejistotou a vyčkávací taktikou, případně pozdržením některých transakcí, což mělo za následek meziroční propad objemů o 20-30 % napříč celou Evropou, včetně Slovenska. Prodej BBC 1 a BBC 1 Plus je první významnou transakcí v kancelářském segmentu v Bratislavě od vypuknutí pandemie. Znamená tak milník v investiční aktivitě a očekávaných transakcích v kancelářském segmentu na Slovensku pro rok 2021," dodává Rudolf Nemec, vedoucí týmu investičního poradenství realitně-poradenské společnosti JLL. Právní poradenství zajišťovala při transakci advokátní kancelář Bartošík Šváby.

Zdroj:
WOOD & Company
Komerční reality
Přestat sledovat
Nemovitosti
Přestat sledovat
Realitní trh
Přestat sledovat
Slovensko
Přestat sledovat
WOOD & Company
Přestat sledovat

Videotéka

24. 1. 2022 16:30
Investorský magazín: Vodíkový výhled na rok 2022
Přestat sledovat
Ekologie a životní prostředí
Přestat sledovat
Energetika
Přestat sledovat
Investiční strategie
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Investorský magazín
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Světová ekonomika
Přestat sledovat
24. 1. 2022 9:30
Vladimír Vávra (WOOD & Company): Aktuálně má smysl pozapomenutá defenziva, s nákupy růstových akcií…
Akcie ČR
Přestat sledovat
Americké akcie
Přestat sledovat
Evropské akcie
Přestat sledovat
Expertní tržní výhledy
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Světové akcie
Přestat sledovat
WOOD & Company
Přestat sledovat
22. 1. 2022 14:11
Kvapil (NN IP): Toto jsou tři vedlejší dopady monetárního a fiskálního dopingu na ekonomiku
Ekonomické a politické hrozby
Přestat sledovat
Evropská ekonomika
Přestat sledovat
Inflace
Přestat sledovat
Podpora ekonomiky
Přestat sledovat
Světová ekonomika
Přestat sledovat
Úspory
Přestat sledovat
21. 1. 2022 12:20
První obětí války je pravda. Situace v Kazachstánu toho může být (dalším) příkladem
Ekonomické a politické hrozby
Přestat sledovat
Geopolitická rizika
Přestat sledovat
Kazachstán
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Spojené státy americké (USA)
Přestat sledovat