Města, kde lidé šílí po luxusním bydlení
13 nejluxusnějších světových nemovitostních trhů zažilo v minulém roce vzestup, a to i přes obecný klesající trend na trzích bydlení po celé Americe a na mnoha místech Evropy. Na rozdíl od minulého roku už nejde jen o silné asijské trhy, k jistému oživení došlo i u některých západoevropských "titánů". Tempo růstu u cen některých evropských nemovitostí se tak dalo srovnávat s nedávnými nejatraktivnějšími asijskými metropolemi. V posledním čtvrtletí došlo k určitému oslabení nastoupeného trendu u mnoha vyhledávaných měst. Zda silná poptávka nadále potrvá, se proto ukáže až v blízkých měsících.
V 15 městech došlo podle indexu Knight Frank’s Prime Global Cities v prvním čtvrtletí tohoto roku k průměrnému ročnímu růstu cen o 6,6 % (oproti 12,7 % z minulého roku).
13. místo: New York
Roční změna: +1,0 %
V prvním čtvrtletí ceny nemovitostí spadly o 9,6 % v reakci na rozsáhlou nejistotu ohledně ekonomiky Spojených států.
12. místo: Petrohrad
Roční změna: +1,1 %
Čtvrtletní růst cen bydlení v tomto ruském velkoměstě byl silný – 8,2 % v prvním čtvrtletí tohoto roku.
11. místo: Monako
Roční změna: +1,1 %
Ačkoli jsme v Monaku mohli zpozorovat roční nárůst cen nemovitostí, na čtvrtletní bázi se toho v prvním kvartálu roku 2011 mnoho nezměnilo.
10. místo: Ženeva
Roční změna: +1,6 %
Ženevské nemovitosti rostly 3,2% tempem v prvním čtvrtletí letošního roku, předchozích šest měsíců přitom růst činil jen 0,9 %.
9. místo: Kyjev
Roční změna: +3,2 %
V prvním kvartálu tohoto roku došlo u kyjevských nemovitostí k nepatrnému nárůstu o 0,1 %.
8. místo: Curych
Roční změna: +8,0 %
I přes značný roční nárůst u cen bydlení v Curychu došlo v prvním čtvrtletí k 0,3% poklesu. Zní to jako jisté varování!
7. místo: Singapur
Roční změna: +8,6 %
Singapurské nemovitosti zaznamenaly kvartálně 0,7% pokles v cenách na počátku roku 2011. Snížení cen a omezený příliv zahraničního kapitálu byl přisuzován nedostatku vládních investičních pobídek.
6. místo: Londýn
Roční změna: +8,6 %
V Londýně ceny domů a bytů rostly i v prvním čtvrtletí o 3,5 %. Od září došlo k nárůstu o 5,5 %.
5. místo: Peking
Roční změna: +10,0 %
V prvním čtvrtletí v Pekingu došlo k 1,2% vzestupu cen nemovitostí.
4. místo: Šanghaj
Roční změna: +11 %
Šanghajské luxusní bydlení podražilo v prvním čtvrtletí o 1,1 %.
3. místo: Helsinky
Roční změna: +12,2 %
V prvním čtvrtletí se zvedly cen jen zanedbatelně, o 0,1 %. Od září 2010 do března tohoto roku padaly o 3,5 %. 2. místo: Hongkong
Roční změna: +15,0 %
Ceny nemovitostí v Hongkongu stále rostou. V prvním čtvrtletí šlo o 6,4% vzestup.
1. místo: Paříž
Roční změna: +22,2 %
Zatímco Paříž zaujala první pozici mezi cenami luxusních nemovitostí, v prvním čtvrtletí se nemovitostní trh jako celek téměř nehnul z místa. Dvojciferný růst tak má na svědomí omezená nabídka novostaveb.
Zdroj: Business Insider
Aktuality
