Průmyslový a logistický developer CTP Group za první pololetí vykázal čistý zisk 490,2 milionu eur
Developer logistických a průmyslových parků CTP Group v prvním pololetí letošního roku vydělal 490,2 milionu eur. Loni společnost za stejné období vykázala zisk 188,3 milionu eur. Čistý příjem z nájmu se zvýšil o 32 % na 211,5 milionu eur a tržní podíl skupiny v regionu střední a východní Evropy narostl z 24,9 % na 27,4 %. Výsledky byly podpořeny akvizicemi a pololetním přeceněním portfolia. Skupina současně oznámila mezitímní dividendu 0,22 eura na akcii, investoři ji mohou získat buď v hotovosti, nebo ve formě akcií CTP.
Anualizovaný příjem z nájmu se společnosti v prvním pololetí meziročně zvýšil o 42 % na 538 milionů eur. Obsazenost pronajímaných ploch dosahovala ke konci června vysokých 95 %, na konci loňského roku byla 94 %. Zisk na akcii podle standardu EPRA, který vylučuje vliv přecenění, stoupl v pololetí o pětinu na 0,30 eura.
Růst nájmů u již existujících ploch činil 4,8 %. CTP uvedla, že zhruba 38 % nájemních ploch má ve smlouvě doložku, která umožňuje indexování nájmu o inflaci, a tento podíl by měl vzrůst až na polovinu do konce roku.
Investiční portfolio skupiny se v prvním pololetí rozrostlo z hlediska plochy o čtvrtinu na 9,5 milionu metrů čtverečních a z hlediska hodnoty narostlo na 10,44 milionu eur. Ve výstavbě je nyní 1,4 milionu metrů čtverečních ploch.
Čistá hodnota hmotných aktiv na akcii (NTA) se ke konci prvního pololetí zvýšila proti konci loňského roku o 11 % na 13,39 eura, což je asi 10 % nad cenou akcií firmy, a ty se tedy vůči této hodnotě obchodují s diskontem.
Management CTP uvedl, že navzdory náročnému makroekonomickému prostředí zůstává situace v logistice příznivá, když se řada subjektů snaží snížit riziko dodavatelských řetězců, a požaduje tak více plochy. Společnost očekává, že za celý letošní rok vykáže zisk na akcii dle standardů EPRA kolem 0,60 eura.
CTP Group - hospodářské výsledky, zdroj: CTP
Za samotné druhé čtvrtletí společnost vykázala čistý zisk 430 milionů eur. Hlavně díky přecenění portfolia je výsledek meziročně zhruba čtyřnásobný. Provozní zisk před výsledkem přecenění portfolia vzrostl o 11,6 % na 81,3 milionu eur.
"Výsledky hodnotíme celkově mírně pozitivně hlavně díky silnému výsledku přecenění na úrovni 471,5 milionu eur a růstu čisté hodnoty aktiv společnosti nad aktuální cenu jejích akcií," napsali analytici z České spořitelny.
CTP vznikla před více než 20 lety v České republice. Kromě Česka působí v Polsku, na Slovensku, v Maďarsku, Srbsku, Rumunsku, Německu, Bulharsku a v Nizozemsku. Loni na konci března společnost vstoupila na burzu v Amsterodamu a obchodovat se s jejími akciemi začalo i na pražské burze. V primární nabídce akcií vydala CTP Group nové cenné papíry za 14 eur za kus, což implikovalo tržní kapitalizaci zhruba 5,56 miliardy eur.
Zdroj: CTP, J&T Banka, Česká spořitelna
