Bytová výstavba v ČR letos roste, v prvním pololetí se začalo stavět 12 930 bytů

Více bytů se letos začalo stavět v kategorii rodinných domů, do konce června jich bylo 6 466. To je meziročně o 525 více. Nejvíce se na tom podílí Středočeský kraj.

I v bytových domech se stavělo více, developeři tu letos zahájili 3 544 bytů (meziročně o 113 více), drtivou většinu v Praze.

"Vedle historicky nejnižších úroků hypoték a příznivé cenové úrovně podporuje obrovskou poptávku po nových nemovitostech také dlouhodobá solidní výkonnost české ekonomiky a klesající nezaměstnanost. A developeři vycházejí této poptávce vstříc. V podstatě platí, že každý, kdo jen trochu může, staví," poznamenal předseda představenstva Central Group Dušan Kunovský.

Přestože se realitní trh po nedávné krizi vrací v absolutních číslech k rekordním hodnotám, ekonomická krize ho výrazně změnila. Nejvýrazněji je to patrné u bytových domů. Zatímco před rokem 2008 je firmy stavěly po celém území Česka, nyní jasně dominuje Praha. Ještě v roce 2010 se na nové výstavbě v bytových domech podílela čtvrtinou a loni polovinou. V letošním prvním pololetí připadalo na hlavní město 74 % zahájených bytů v těchto domech.

"Data ukazují, že nová vlna realitního boomu se odehrává pouze v Praze a možná některých vybraných regionálních centrech. Souvisí to nejen s kupní silou a migrací, ale také s dostatkem připravených developerských projektů z minula. Je ale jasné, že nejde o situaci dlouhodobě udržitelnou a i zásoba připravených projektů se tenčí," dodal Kunovský.

Zdroj: ČTK