Developeři: Zájem o byty na investici roste, převažují Češi

Podíl klientů, kteří si kupují nový byt jakožto investici, stále roste. Mezi investory převažují Češi, většinou kupují menší byty. Vyplývá to z odpovědí developerů, které oslovila agentura ČTK.

"Investování do nemovitostí se nově stalo pro Čechy národním sportem. Zatímco v minulosti převažovali mezi investory do bytů v Praze cizinci, dnes jsou to stále častěji Češi," uvedla mluvčí Central Group Marcela Fialková. Napomohly tomu především růst ekonomiky, nízká nezaměstnanost a levné hypotéky, dodala. Podíl bytů koupených kvůli investici podle ní v posledním roce vzrostl z 20 na 23 %.

Jak uvedl generální ředitel Ekospolu Evžen Korec, zatímco před dvěma roky jeho firma prodala na investici zhruba pětinu bytů, nyní je to 40 %. "Nadpoloviční většina ho chce dále pronajímat třetím osobám. Významná část investorů však nový byt kupuje pro své děti, a to klidně i úplně malé. Počítá s tím, že byt jejich potomci využijí, až se osamostatní. Do té doby hodlají pořízený byt pronajímat," doplnil.

U Trigemy se podle předsedy představenstva společnosti Marcela Sourala pohybuje podíl investičních bytů mezi 40 a 50 %. "Záleží především na tom, zda je takový byt blízko metra nebo jiné zastávky městské hromadné dopravy a jestli je v jeho okolí dostatečná občanská vybavenost. Pak se jeho atraktivita zvyšuje," uvedl. Podíl bytů koupených na investici stagnuje, dodal.

Podle obchodního ředitele skupiny Crestyl Viktora Pešky se počet nákupů nemovitostí na investici stále mírně zvyšuje, u Crestylu je to přes 50 %. "Stále trvá trend, že menší byty jsou kupovány na investici, větší pro rodinné bydlení. Na investici kupuje byt zhruba 40 % našich klientů," podotkla manažerka prodeje firmy Satpo Irena Houžvičková.

Ve Finepu podle mluvčího Davida Jiruška v posledních dvou letech vzrostl podíl investičního bydlení téměř o sto procent zhruba na třetinu. "Jde ale o očekávaný nárůst podílu, který reaguje na aktuální situaci na trhu s novými byty. Těch je v Praze obrovský nedostatek, ale hlavně se přestaly povolovat nové rezidenční projekty. Logicky tak bude v dalších měsících bytů ještě méně. Proto očekáváme další možný růst zájmu o investiční byty," uvedl.

Ředitel Daramisu Martin Vachek uvedl, že mezi klienty firmy sice převládají Češi a Slováci, ale v posledních dvou letech roste i zájem klientů ze západní Evropy. "Prahu vnímají jako bezpečnou, politicky stabilní, kulturně vyspělou a dopravně velice dobře dostupnou. Jsou to většinou lidé starší 50 let, kteří mají děti z hnízda venku a dokážou si představit, že tady pár dní v týdnu stráví. Myslím, že během několika let se tahle skupina může stát významným elementem na trhu," dodal.

Zdroj:
ČTK
Bydlení
Přestat sledovat
Nemovitosti
Přestat sledovat
Realitní trh
Přestat sledovat
Developerské firmy
Přestat sledovat
Mohlo by vás zajímat
20. 1. 2021 12:20
Michal Šnobr: Jak se Česko (ne)popere s jadernou energetikou a co to znamená (i) pro kurzové a…
Akcie ČR
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Elektřina
Přestat sledovat
Energetika
Přestat sledovat
Jaderná energetika
Přestat sledovat
Německo
Přestat sledovat
Solární energie
Přestat sledovat
Střední a východní Evropa
Přestat sledovat
Větrná energie
Přestat sledovat
20. 1. 2021 10:02
Aktuálně z trhů: Srovnání evropských a amerických bank (plus důvod, proč budovat pozice v akciích…
Akciové tipy
Přestat sledovat
Expertní tržní výhledy
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
WOOD & Company
Přestat sledovat
19. 1. 2021 7:00
Erik Best: Trump, Biden a rozpadající se USA? Vlastně nic nového pod sluncem
Donald Trump
Přestat sledovat
Ekonomické a politické hrozby
Přestat sledovat
Geopolitická rizika
Přestat sledovat
Joe Biden
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Spojené státy americké (USA)
Přestat sledovat
18. 1. 2021 12:00
Investorský magazín: Výhled pro jednotlivá aktiva, vodíkové akcie a lekce z doby technologické…
Akciové tipy
Přestat sledovat
Americké akcie
Přestat sledovat
Dluhopisový trh
Přestat sledovat
Ekologie a životní prostředí
Přestat sledovat
Investiční bubliny
Přestat sledovat
Investiční portfolio
Přestat sledovat
Investiční strategie
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Investorský magazín
Přestat sledovat
Ponaučení pro investory
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Světové akcie
Přestat sledovat
Technologie
Přestat sledovat