Loňský rok byl z pohledu nově poskytnutých úvěrů domácnostem v ČR rekordní
Objem nově poskytnutých úvěrů na bydlení v ČR ke konci roku opět zesílil. Banky poskytly nové úvěry za 30 miliard Kč, což je hodnota mírně nad celoročním průměrem. Domácnosti patrně motivuje očekávání dalšího růstu sazeb a snaží se získat úvěr ještě za současných příznivějších podmínek. Průměrná sazba u hypotečních úvěrů však v prosinci vzrostla pouze minimálně, banky se tak pravděpodobně snaží s růstem tržních sazeb bojovat snižováním svých marží.
Nové spotřebitelské úvěry byly naopak ke konci roku slabší, což je však tradiční prosincový vývoj. U nových úvěrů nefinančním podnikům došlo v prosinci také ke zlepšení a prosincový objem převyšující 49 miliard Kč je nejvyšší za minulý rok. Ve srovnání s prosincovými hodnotami předešlých let však byla hodnota v minulém roce stále slabší, což platí pro celkový objem úvěrů nefinančním podnikům v celém roce 2017.
Příznivá ekonomická situace podpořena extrémně nízkými úrokovými sazbami vedla u domácností k rekordnímu roku 2017. Banky a stavební spořitelny poskytly úvěry na bydlení ve výši 217 miliard Kč, což představuje 5% meziroční růst. Meziroční růst přišel i navzdory zpřísněným doporučením ČNB, které v druhé polovině minulého roku omezily úvěrování domácnostem. Rekordní objem byl v minulém roce zaznamenán také u nově poskytnutých spotřebitelských úvěrů, ty vzrostly meziročně o 13 %.
Podle hlavního ekonoma ING Bank pro ČR Jakuba Seidlera v letošním roce skončí objem nových úvěrů na bydlení zcela jistě pod úrovní roku 2017. "Na tom se podepíší jednak vyšší úrokové sazby, ty budou postupně růst z titulu růstu sazeb ČNB a zprostředkovaně tržních sazeb delších splatností. Také banky dle posledního šetření o vývoji úvěrových standardů plánují pokračovat v mírném zpřísňování svých standardů a podmínek pro úvěry na bydlení," uvedl analytik.
Z pohledu ČNB nové úvěrové statistiky podle Seidlera potvrzují záměr bankovní rady úrokové sazby dále zvyšovat. Jednak proto, že objem nových úvěrů na bydlení je stále relativně silný, jednak proto, že transmise zvyšování sazeb ČNB do klientských sazeb byla prozatím poměrně slabá.
Zdroj: ING Bank
Aktuality
