Studie: Nabídka průmyslových nemovitostí v ČR letos vzroste o desetinu

Nabídka průmyslových nemovitostí v Česku letos vzroste meziročně zhruba o desetinu, poptávka po nich se zvýší o 8,3 %. Růst poptávky bude tažen především větší potřebou firem rozšiřovat plochy, o průmyslový development mají zájem hlavně zahraniční investoři. Vyplývá to ze studie mezi developery, ve které analytická společnost CEEC Research oslovila asi 40 firem.

"Vývoj trhu průmyslového developmentu a sektoru industriálních staveb obecně může být výrazně ovlivněn podporou investičních projektů. Lze očekávat, že tento systém bude v nadcházejících letech patrně cílit na podporu projektů s vyšší přidanou hodnotou, jako jsou výzkumná a vývojová centra, testovací a technologická centra a také sofistikované výrobní závody na vyšší technologické úrovni," uvedl Jan Lidral z firmy Takenaka Europe.

Podle ředitele společnosti Leis Viliama Záthureckého vzroste nabídka a poptávka hlavně v Jihomoravském kraji, zejména s ohledem na zprovoznění dálnice A5 Vídeň-Brno až k rakousko-českým hranicím.

"Poptávka po průmyslových prostorech bude mít v následujících letech zcela jistě stoupající charakter. Nad nabídkou visí otazník, jelikož kvůli zdlouhavým a komplikovaným povolovacím procesům bude nedostatek připravených projektů," doplnil Jan Palek ze společnosti Goodman.

Většina developerů v průzkumu uvedla, že ceny pozemků pro průmyslové nemovitosti v posledním roce vzrostly, v průměru o devět procent. S cenami pozemků podle nich rostou i nájmy. Zákazníci si nejčastěji pronajímají průmyslové prostory na tři až pět let. Průměrný čistý výnos z pronájmu aktuálně činí 8,7 %, uvedli developeři.

Zdroj:
ČTK
Nemovitosti
Přestat sledovat
Realitní trh
Přestat sledovat
Česká republika
Přestat sledovat
Mohlo by vás zajímat
15. 1. 2021 12:22
Dolar by měl letos napravovat ztráty v páru s eurem, zajímavý může být také ruský rubl. Měna není totéž jako akcie, vysvětluje stratég
Americký dolar
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Forex (FX)
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Miroslav Plojhar
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Ruský rubl
Přestat sledovat
14. 1. 2021 6:48
El-Erian: Na akciovém trhu je racionální bublina, růst výnosů dluhopisů ale vysílá varovný signál
Americké akcie
Přestat sledovat
Americké státní dluhopisy
Přestat sledovat
Býčí trh
Přestat sledovat
Dluhopisový trh
Přestat sledovat
Investiční bubliny
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Přestat sledovat
13. 1. 2021 13:04
Úpadek dolaru? Vlhký sen Rusů se hned tak nenaplní, vedle ekonomiky pozici americké měny drží i mocenský význam USA
Americký dolar
Přestat sledovat
Ekonomické a politické hrozby
Přestat sledovat
Geopolitická rizika
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Spojené státy americké (USA)
Přestat sledovat
Světová ekonomika
Přestat sledovat
11. 1. 2021 6:27
Anketa: Co by (ne)mělo chybět ve vítězném portfoliu na rok 2021
Akciové tipy
Přestat sledovat
Akciový trh
Přestat sledovat
Alokace investic
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Bezpečné investice
Přestat sledovat
Dluhopisový trh
Přestat sledovat
Investiční alternativy
Přestat sledovat
Investiční portfolio
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Komodity
Přestat sledovat
Miroslav Plojhar
Přestat sledovat
Nemovitosti
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Světové akcie
Přestat sledovat
Výhled na rok 2021
Přestat sledovat
Přestat sledovat