Aktuálně z trhů: Proč i v době globální pandemie investovat do nemovitostí?

CO ZAZNĚLO:

• Nemovitosti patří do správně diverzifikovaného portfolia. Oproti komoditám nabízejí výnosy (z pronájmu) a jsou solidní ochranou proti inflaci. Konzervativní investoři preferují nákup reálné nemovitosti, agresivnější jsou pak investice do realitních fondů.
• Volatilita spojená s investicemi do realit je výrazně nižší než u investic do akcií.
• Fondy zaměřené na reality se dělí na klasické podílové fondy (denní ocenění, investice od nízkých částek) a na fondy kvalifikovaných investorů (FKI, vyšší investované částky). V průměru výrazně více vynášejí právě FKI.
• Segment kancelářských budov dostal s pandemií obrovský zásah, ale ne všechny činnosti lze dlouhodobě a udržitelně vykonávat na home office. Schubert proto čeká obnovenou poptávku firem po prostorách, v nemovitostech spravovaných WOOD & Company je obsazenost nad 90 %.
• Výnosnost investic do obchodních center je v současnosti násobně vyšší než výnosnost investičních bytů.
• S pandemií se jako extrémně zajímavé ukázaly investice do logistických center.