Nemovitostní fond NEMO rozšiřuje své portfolio o kancelářskou budovu CORSO Karlín

Nemovitostní fond NEMO, který na trhu působí už tři roky, získal do svého portfolia další budovu - moderní kancelářský komplex CORSO Karlín. Budova se nachází v lukrativní části Praha 8 - Karlín. Celková hodnota portfolia fondu NEMO díky této akvizici přesáhla tři miliardy korun a plocha komerčních prostor vlastněných fondem nyní čítá bezmála 40 000 metrů čtverečních.

CORSO Karlín (fond NEMO)
Obrázek: NEMO

"CORSO je prémiový projekt splňující veškerá kritéria, která fond NEMO v rámci své investiční strategie vyžaduje. Budova je uzpůsobena moderním standardům, nachází se ve vyhledávané lokalitě Karlína a je plně obsazena," uvádí Josef Eim, místopředseda představenstva skupiny Českomoravská Nemovitostní, která je zakladatelem fondu NEMO. "Investice do nemovitostních fondů v dnešní době patří mezi vyhledávané investiční nástroje i díky inflačním doložkám, které pomáhají chránit investory proti inflaci," dodává.

Inspirativní administrativní prostor "na metru"

CORSO Karlín nabízí administrativní prostory s inspirativní atmosférou vzniklé propojením industriálního designu a moderních kanceláří. Objekt o čtyřech podlažích a celkové pronajímatelné ploše kolem 9 500 metrů čtverečních poskytuje až 123 parkovacích stání přímo v srdci Karlína

Samotná kancelářská budova CORSO Karlín byla postavena už v roce 1890 a je součástí ambiciózního plánu Nového Karlína, který spočívá v renovaci bývalého karlínského průmyslového areálu ČKD. CORSO Karlín je bývalá průmyslová hala zvaná plechárna, kterou architekti Ricardo Bofill Levi a Jean-Pierre Carniaux přeměnili na moderní účelnou kancelářskou budovu.

Mezi největší nájemce patří společnosti Quantcom, Euro-Center Prague a ICON Communication Centres.

Předpokládané zhodnocení do konce roku kolem 6 %

Cílem fondu NEMO je v dlouhodobém horizontu přinášet investorům atraktivní výnos jeden až dva procentní body nad mírou inflace. Rozšíření portfolia fondu NEMO přinese jeho investorům vyšší míru diverzifikace a zároveň pozitivní vliv na výkonnost fondu.

"Do konce roku předpokládáme výnos kolem 6 %. Velmi zajímavé budou roky 2023 až 2024, do kterých se promítne letošní míra inflace a růstu stavebních nákladů," pokračuje Josef Eim.

Součástí portfolia fondu je aktuálně pět kancelářských budov v Praze. Vedle nově získané budovy CORSO Karlín jde o budovu centrály společnosti Nestlé v Modřanech, osmipodlažní dům v horní části Václavského náměstí, polyfunkční kancelářský objekt na ulici Pekařská v západní části Prahy a kancelářský objekt Apeiron v Karlíně. Mezi největší nájemce budov v rámci portfolia fondu patří společnosti Dial Telecom, ICON Communication Centres, Nestlé, Siemens a SWIETELSKY stavební.

O fondu NEMO

Fond NEMO investuje především do projektů v Praze, které mají konzistentní a dlouhodobě udržitelný potenciál nájemního výnosu. Jedná se již o fungující projekty s kvalitními nájemci a dlouhou smluvní dobou nájmu. Do fondu lze investovat již od 500 korun a za svou více než tříletou historii si v průměru udržuje zhodnocení kolem 5 % ročně, a to bez jediného ztrátového měsíce.

Více na www.fondnemo.cz.

Zdroj:
Českomoravská Nemovitostní
Investiční fondy
Přestat sledovat
Komerční reality
Přestat sledovat
Nemovitosti
Přestat sledovat

Videotéka

Obrázek: Thinkstock
3. 12. 2022 20:30
V PONDĚLÍ V 10 HODIN ŽIVĚ: Tržní expertní výhled (Michal Semotan, J&T Banka)
Akcie ČR
Přestat sledovat
Akciové tipy
Přestat sledovat
Americké akcie
Přestat sledovat
Evropské akcie
Přestat sledovat
Expertní tržní výhledy
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Světové akcie
Přestat sledovat
Obrázek: Green-point.cz
1. 12. 2022 12:42
Marek Herold (WOOD & Company): Nemovitosti jsou jako investice odolnější vůči současným nepříznivým…
Investiční alternativy
Přestat sledovat
Komerční reality
Přestat sledovat
Nemovitosti
Přestat sledovat
Realitní trh
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
WOOD & Company
Přestat sledovat
Obrázek: Investiční web
30. 11. 2022 9:30
Petr Novotný (Investičníweb.cz): Býčí a medvědí argumenty pro přelom roku
Akcie ČR
Přestat sledovat
Akciové tipy
Přestat sledovat
Americké akcie
Přestat sledovat
Evropské akcie
Přestat sledovat
Investiční strategie
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Světové akcie
Přestat sledovat
Vyspělé trhy
Přestat sledovat
Obrázek: Wikimedia Commons
28. 11. 2022 12:42
FAANMG dnes a zítra pohledem burzovního veterána: Meta Platforms bude s úbytkem peněz v ekonomice…
Alphabet (Google)
Přestat sledovat
Americké akcie
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Meta Platforms (Facebook)
Přestat sledovat
Microsoft
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat