Čistý zisk průmyslového developera CTP v prvním pololetí stoupl o 13,6 % na 533,7 milionu eur
Developer průmyslových a logistických parků CTP za první pololetí vykázal čistý zisk 533,7 milionu eur, což je meziroční nárůst o 13,6 %. Čistý příjem z nájmu se meziročně zvýšil o 17 % na 313,8 milionu eur a výsledek z přecenění nemovitostí v portfoliu skupiny se zvýšil na 436,7 milionu eur z 417,2 milionu eur v loňském prvním pololetí (+4,7 %). Růst příjmu z nájmu pramenil jednak z organického růstu nájemného u stávajících ploch díky indexaci cen, jednak z nového developmentu a akvizic. Společnost také oznámila mezitímní dividendu 0,29 eura na akcii.
Upravený zisk na akcii (EPRA EPS) se v pololetí zvýšil meziročně o 11,2 % na 0,40 eura. Management zopakoval výhled, že chce letos dosáhnout upraveného zisku na akcii 0,80 až 0,82 eura.
Za samotné druhé čtvrtletí společnost vykázala čistý zisk 306,8 milionu eur (meziročně +25,7 %). Čistý příjem z nájmu dosáhl 160,2 milionu eur (meziročně +16,4 %) a výsledek z přecenění nemovitostí činil 270 milionů eur (meziročně +29,2 %).
CTP - hospodářské výsledky za 2Q2024 a 1H2024, zdroj: CTP
Čistá hodnota aktiv na akcii dosahovala ke konci pololetí 17,05 eura, což znamená proti konci roku zvýšení o 7,1 % z 15,92 eura. Akcie firmy se tak nyní obchodují s asi 6% diskontem vůči této hodnotě.
Zadlužení společnosti (ukazatel loan-to-value, LTV) činilo ke konci pololetí 46,2 %, na konci loňského roku bylo na úrovni 46 %. CTP registrovala na konci pololetí obsazenost ploch 93 %. Dále firma uvedla, že ke konci června měla ve výstavbě přibližně dva miliony metrů čtverečních ploch, z čehož velká část by měla být dokončena v tomto roce. Management očekává, že vzhledem k tomuto tempu bude společnost schopna generovat dvouciferný roční růst čisté hodnoty aktiv v příštích letech.
"V prvním pololetí jsme pronajali 918 tisíc metrů čtverečních ploch, což dokládá pokračující silný zájem v regionu střední a východní Evropy. Vztah mezi nabídkou a poptávkou zůstává zdravý a pro další roky čekáme další růst poptávky po nájmech," uvedl šéf firmy Remon Vos.
Společnost dále spolu se zveřejněním výsledků za první polovinu roku oznámila mezitímní dividendu 0,29 eura na akcii. To představuje 73 % upraveného zisku na akcii.
Společnost CTP vznikla před více než 20 lety v České republice, dnes kromě Česka působí na Slovensku, v Maďarsku, Srbsku, Rumunsku, Polsku, Německu, Bulharsku a Nizozemsku. V primární nabídce akcií předloni vydala CTP nové cenné papíry za 14 eur za kus, což implikovalo tržní kapitalizaci 5,56 miliardy eur. Upisovací cena se nacházela v dolní polovině původně nabízeného intervalu 13,50 eura až 16 eur za akcii. Vydáno bylo 61 milionů akcií, a společnost tak získala financování v objemu 854 milionů eur.
Zdroj: CTP
