Nedokončené developerské projekty v Číně jsou dvacetkrát větší než Country Garden
Podle středeční zprávy společnosti Nomura je objem velikosti nedokončených domů v Číně na konci roku 2022 přibližně dvacetkrát větší než velikost developerské společnosti Country Garden. Country Garden je podle objemu prodejů největším nestátním developerem v Číně. V letošním roce se dostala do problémů s financováním a minulý měsíc podle agentury Bloomberg News nesplácela dluhopisy v amerických dolarech.
"Odhadujeme, že existuje přibližně 20 milionů rozestavěných, zpožděných a předprodaných domů," uvedl hlavní ekonom Nomury pro Čínu Ting Lu a jeho tým. Na dokončení těchto zbývajících nemovitostí je podle odhadů analytiků potřeba asi 3,2 bilionu jüanů (440 miliard USD).
Zajištění výstavby domů je vládní prioritou, protože zpoždění snižuje ochotu lidí kupovat nové byty. "Podle našeho názoru mohou být kupující bytů v souvislosti s kolabujícím sektorem nemovitostí a rozsáhlým výpadkem úvěrů developerů při čekání na dodání zakoupených nových bytů stále netrpělivější," uvádí se ve zprávě Nomury.
"V určitém okamžiku příštího roku by se problém s dodávkami domů mohl změnit v sociální problém a ohrozit sociální stabilitu a Peking by nakonec mohl být nucen výrazně zvýšit politickou podporu," uvedli analytici společnosti, kteří v tomto vidí klíč ke skutečnému obnovení důvěry v realitní sektor a ekonomiku.
Zdroj: CNBC
Aktuality
