Investice do komerčních realit v Česku už letos přesáhly miliardu eur, odhaduje poradenská firma Savills
Podle společnosti Savills, která poskytuje poradenské služby v oblasti komerčních nemovitostí, byly v České republice během prvního čtvrtletí již uskutečněny investiční transakce s komerčními realitami v hodnotě přes miliardu eur. To představuje 180% nárůst ve srovnání se stejným obdobím loňského roku. Zároveň se jedná se o nejsilnější čtvrtletí od roku 2020. V evropském kontextu se očekává celkový objem investic za první kvartál letošního roku kolem 50 miliard eur, což by odpovídalo meziročnímu nárůstu o 28 %. Savills registruje rozsáhlé ožití trhu, přičemž meziroční zvýšení investiční aktivity je patrné ve většině zemí. Nejvýraznější posun se oproti prvnímu čtvrtletí loňského roku očekává v Česku, Portugalsku, Francii, Irsku a Rumunsku.
"Prudký nárůst investic v České republice byl z velké části způsoben současným dokončením několika výjimečně velkých transakcí. Přesto očekáváme, že celková aktivita na trhu zůstane vyšší než v roce 2024. Jednu z výrazných transakcí vedla americká společnost Blackstone, největší světový správce alternativních aktiv, která získala průmyslová aktiva od společností TPG a Contera za 370 milionů eur, což by mohlo být předzvěstí návratu velkých zahraničních investorů na český trh," říká šéf pražské kanceláře společnosti Savills Fraser Watson.
James Burke, ředitel pro evropské kapitálové trhy a globální přeshraniční investice, k tomu dodává: "Ačkoli přetrvávají určité geopolitické a ekonomické výzvy, zaznamenáváme významný nárůst zájmu o kanceláře v centrálních komerčních čtvrtích, hotely, datová centra a o maloobchodní sektor, ale také o investice do rezidenčních nemovitostí a logistických areálů. Silné dlouhodobé fundamenty v oblasti pronájmů dodávají investorům jistotu k investicím do evropských nemovitostí."
Zdroj: Savilis
