Investice do nemovitostí přestávají být doménou mužů. V Česku ženy realizují 38 % nákupů
Na českém realitním trhu stále častěji zaznívá ženský hlas. Podle analýzy společnosti Home Portal tvoří ženy téměř 38 % všech kupujících, přičemž téměř polovina z nich pořizuje byt ne pro vlastní bydlení, ale jako strategickou investici za účelem pronájmu. Tento trend dokládá nejen měnící se dynamiku trhu s nemovitostmi, ale i rostoucí zájem o výhodné a bezpečné investice do realit, které mohou generovat stabilní příjem.
Realitní trh v Česku vykazuje v posledních letech zajímavý posun – ženy tvoří stále větší podíl kupujících. Podle dat společnosti Home Portal tvořily v roce 2024 ženy 38 % všech kupujících, což je významný nárůst oproti minulým obdobím. Vzrostl nejen počet žen, které se rozhodují pro koupi nemovitosti, ale i jejich podíl mezi investory.
Ženy v současnosti nepořizují nemovitosti pouze pro vlastní bydlení. Stávají se z nich investorky, které se zaměřují na výhodné realitní nabídky a ukládají své příjmy do bytů s rostoucím potenciálem.
Kdo jsou ženy, které investují do nemovitostí?
Nejpočetnější věková kategorie kupujících žen je 30-45 let (58 %). Ženy v této kategorii dosáhly stabilního profesního a finančního zázemí a mají úspory, které mohou investovat třeba právě do nemovitostí. Právě v tomto věku se ženy nejčastěji rozhodují pořídit si investiční jednotky. Dalších 19 % jsou ženy do 30 let, které častěji hledají své první bydlení, ale přibližně třetina těchto žen pořizuje byty také na investici. Zbytek (23 %) jsou kupující nad 45 let, které se zaměřují jak na investiční, tak na rekreační jednotky.
Investorky do realit se zpravidla vyznačují vysokým profesním postavením a stabilním příjmem. Mezi nimi dominují podnikatelky a OSVČ (okolo 45 %), které mají dostatek peněz na investice díky úspěšnému podnikání. Následují manažerky a vysoce kvalifikované zaměstnankyně v oborech jako IT, finance, zdravotnictví (okolo 30 %) a právničky či lékařky (zhruba 25 %).
Ideální investice? Menší byty na pronájem
Mezi investory obecně jsou zpravidla nejpopulárnější menší byty, konkrétně 1 + kk a 2 + kk. Jinak tomu není ani u investorek. Až 65 % z nich volí právě tyto dispozice, protože jsou ideální pro dlouhodobý pronájem, zejména pro singles a mladé páry. Tyto byty mají nižší pořizovací cenu a zajišťují stabilní příjem z pronájmu a vysokou výnosnost.
V posledních letech se ženy stále častěji rozhodují pro investice do nemovitostí za účelem ochrany a zhodnocení svých úspor. Až 60 % žen financuje nákup nemovitosti z vlastních úspor, což ukazuje na jejich finanční připravenost a zodpovědný přístup. Zbylých 40 % alespoň na část nákupů čerpalo hypotéční úvěr.
Zdroj: Home Portal
