Broker Consulting: Průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů v dubnu opět velmi mírně klesla
Průměrná nabídková sazba, za kterou si mohli zájemci sjednat hypotéku, v dubnu opět mírně klesla. Broker Consulting index hypotečních úvěrů zaznamenal hodnotu 4,72 %, což oproti březnovým 4,75 % představuje pokles o tři bazické body. Vývoj potvrzuje trend, který je na hypotečním trhu znatelný už několik měsíců.
"Banky zůstávají při nastavování hypotečních sazeb zdrženlivé. Vedle opatrného postoje ČNB k tomu přispívá také zvýšená nejistota ve světové ekonomice, související mimo jiné s děním ve Spojených státech. S přihlédnutím k aktuální situaci a nejasnému ekonomickému výhledu nepředpokládám, že by nadcházející zasedání bankovní rady vedlo k poklesu hypotečních sazeb," říká Michaela Pudilová, analytička hypotečních úvěrů ze společnosti Broker Consulting.
Od začátku roku se sazba podle indexu snížila v průměru o dvě desetiny procentního bodu a zůstává nad hlavní úrokovou sazbou stanovenou Českou národní bankou (3,75 %). V lednu byla sazba podle Broker Consulting indexu hypotečních úvěrů 4,92 %, v únoru 4,83 % a v březnu 4,75 %.
Například u hypotéky ve výši pět milionů korun se splatností 30 let by měsíční splátka při aktuální sazbě 4,72 % činila přibližně 25 992 korun. Oproti březnové hodnotě jde o úsporu 90 korun. K výraznějším změnám by došlo až při snížení sazby o celý procentní bod, což by měsíční splátku snížilo na přibližně 23 071 korun.
Zdroj: Broker Consulting
