V květnu poskytly banky a stavební spořitelny v ČR nové hypotéky za 27,4 miliardy Kč
Letos v květnu poskytly banky a stavební spořitelny v Česku nové hypotéky za 27,4 miliardy Kč. Oproti dubnu aktivita objemově zesílila o 5 %, což podpořilo nejen sezónní oživení, ale i 2% nárůst objemu po sezónním očištění. Do toho se pozitivně promítla průměrná realizovaná sazba hypoték, která v květnu klesla na 4,60 % z dubnových 4,65 %. Vyplývá to z údajů ČBA Hypomonitoru.
Meziroční pokles průměrné úrokové sazby o necelý půlprocentní bod snižuje měsíční splátky o jedenáct set korun, tedy přibližně o 1,2 % čistého příjmu žadatele o hypotéku. Do silnějšího květnového růstu hypoték ovšem také promluvila její průměrná velikost. Ta u nově poskytnutých hypoték mírně stoupla na 4,14 milionu korun. Tento nárůst meziročně přispěl k vyšší měsíční průměrné splátce o necelé tři tisíce korun, tedy přibližně o 3,1 % příjmu žadatele.
Pokud si hypotéky udrží dynamiku z posledních dvou měsíců, mohl by objem nových hypoték letos dosáhnout 290 miliard Kč, tedy hodnoty více než čtvrtinu nad loňským výsledkem. Tato úroveň by za celý rok zůstala přibližně na půli cesty mezi covidovými roky 2020 (224 miliard Kč) a 2021 (379 miliard Kč). To je nepatrně nižší odhad než v minulém měsíci, což rovněž reflektuje o něco mírnější odhad nárůstu počtu nových hypoték v letošním roce, a to na 71,7 tisíce.
ČBA
Průměrná úroková sazba hypoték v ČR
Zdroj: ČBA
Aktuality
