Pasivní příjem: Tipy, jak ho vybudovat a čím začít již dnes

Chodíte každý den do zaměstnání, a přesto máte pocit, že by váš výdělek mohl být vyšší? Kdo by nechtěl cestovat, poznávat svět nebo bydlet ve vlastním vysněném domě. Abyste získali více peněz, nemusíte si hledat druhé zaměstnání nebo časově náročné brigády. Stačí se otevřít novým možnostem a postupně si vybudovat pasivní příjem.

5 důvodů, proč budovat pasivní příjem

• Větší jistota a klid
• Stabilní pravidelný příjem
• Finanční svoboda a flexibilita
• Pokrytí příjmů v případě ztráty zaměstnání
• Možnost dřívějšího odchodu do penze

Zaměstnanecký poměr nebo podnikání jsou aktivní příjmy, které vám vydělávají pouze tehdy, když pracujete. Pasivní příjem naopak přichází bez nutnosti pravidelného pracovního úsilí. Jinými slovy, je to příjem, který je vytvořen investicí nebo jinou činností a poté se pravidelně opakuje, aniž by bylo nutné se aktivně podílet na jeho vytváření.

Alespoň ze začátku však musíte vyvinout určité úsilí nebo mít nějaký počáteční finanční kapitál. Kdyby to bylo zadarmo, dělal by to každý a svět by byl plný milionářů. Nenechte se ale odradit, ukážeme vám několik možností, jak si poměrně snadno vybudovat stabilní pasivní příjem a dosáhnout finanční nezávislosti.

Jak si vytvořit pasivní příjem

Existuje mnoho cest, takže nečekejte univerzální návod. Vyžaduje to testování různých možností, jelikož každý z nás je specifický a má jiné potřeby, cíle i vztah k riziku. Nejlepší pasivní příjem je takový, o který se nemusíte příliš starat, tedy mu věnovat moc času a energie. Co ale potřebujete v každém případě, je trpělivost a schopnost učit se z vlastních chyb.

• Pasivní příjem z nemovitosti. Možná vás právě napadla koupě nemovitosti a následně její pronajímání. V současné době je ale pořízení nemovitosti velice nákladné. Můžete nicméně využít jsou různé platformy, kde investujete do nemovitostí a získáváte pravidelný výnos.
• Zužitkujte své zájmy. Rádi fotíte, vytváříte e-booky, průvodce, on-line kurzy nebo obsah pro affiliate web? Využijte toho, co máte rádi, a zamyslete se, jaký model zvolit, aby vám váš koníček přinášel pasivní příjem.
• Pravidelné investice. Odkládáním malé částky z příjmu každý měsíc máte možnost naspořit si peníze třeba na důchod. Z větší částky vám pak měsíčně bude chodit pasivní příjem ve formě výnosu z investice.

Ostatní možnosti pasivního příjmu, se kterými můžete začít hned teď

• Využijte cashback a získejte zpět peníze z nákupu použitím kreditní či debetní karty.
• Nechte vydělávat svoji zahradu, loď nebo sportovní vybavení. Přes různé portály můžete pronajmout prakticky cokoli.
• Nepoužíváte své auto? Pronajměte ho a nechte si vyplácet příjem z pronájmu.
• Vytvářejte YouTube videa a získejte příjmy z reklamy.
• Vkládejte fotografie do fotobank.

Pasivní příjem formou investice do dluhopisů

Investování do dluhopisů přináší výnos, který je vyplácený pravidelně. Vysoké úroky dosahující až 11 % ročně jsou velice atraktivní možností, jak si zajistit pasivní příjem. Jak to funguje? Například na portálu Dluhopisomat jednoduše vyberete českou firmu, jejíž projekty vás osloví, a poskytnete jí finanční prostředky na rozvoj podnikání. Pevně stanovený výnos je vyplácen po určité období a po splatnosti podle emisních podmínek dostanete zpět svoji investovanou částku.

Přes noc ještě nikdo nezbohatl, ani ten nejzkušenější investor nemá 100% úspěšnost. I proto je dobré kombinovat více nástrojů a nesázet vše na jednu kartu. Diverzifikace portfolia vám v případě neúspěšné investice pomůže snížit vliv ztráty.