Členové asociace makléřů poskytli v loňském roce hypotéky za rekordních 63 miliard Kč

Zatímco v uplynulých letech členové asociace zpracovávali každou čtvrtou hypotéku, loni se podíl největších českých hypotečních makléřů blížil třetině všech hypoték uzavřených v ČR.

"Loňský rok byl výjimečný pro celý hypoteční trh nejen rekordním objemem výrazně přesahujícím 200 miliard a rekordně nízkými úrokovými sazbami, ale také zavedením nové legislativy, která zásadním způsobem ovlivní roky příští," uvedl předseda představenstva asociace Jan Kruntorád.

Nová legislativa regulující podmínky podnikání na poli zprostředkovatelů úvěrů významně zasáhne do chodu členských společností asociace. "Všichni hypoteční specialisté budou muset získat doklad odbornosti, bez kterého nemohou svoji práci vykonávat. Kromě toho se každá společnost musí vypořádat s mnoha dalšími změnami převážně formálního charakteru," dodal Kruntorád.

Regulace pravděpodobně omezí činnost tzv. svátečních zprostředkovatelů, tedy těch, kteří se profesi nevěnují na plný úvazek. Získání dokladu odbornosti a nutnost složitě aplikovat potřebné úpravy mnoho takových zprostředkovatelů od další činnosti odradí. "Předpokládáme, že trh se v tomto ohledu pročistí," podotkl Kruntorád.

Hypoteční trh do značné míry ovlivní i aktivní role České národní banky, která postupně zpřísňuje svá doporučení ohledně poměru výše hypotéky k hodnotě nemovitosti (tzv. LTV). Nově by pak, bude-li novela zákona o ČNB schválena, měla mít centrální banka podle asociace zákonnou moc určovat klíčové parametry pro poskytování úvěrů na bydlení.

Asociace hypotečních makléřů je profesním sdružením právnických osob, které působí na českém hypotečním trhu. Podle webových stránek asociace sdružuje osm společností.

Zdroj: ČTK