Ceny bytů a domů na Slovensku stouply na téměř osmileté maximum
Ceny bytů a rodinných domů na Slovensku v prvním letošním čtvrtletí vystoupily na téměř osmileté maximum. Tempo meziročního růstu cen bylo nejrychlejší od roku 2008, vyplývá z údajů, které ve středu zveřejnila slovenská centrální banka (NBS). Její analytici upozornili, že ceny bytů se s ohledem na příjmy lidí a další ukazatele již dostaly do rizikového pásma.
Metr čtvereční v bytech a domech na Slovensku stál v prvním čtvrtletí v průměru 1 332 eur, což bylo nejvíce od druhého čtvrtletí 2009. Meziročně reality v prvním kvartálu zdražily o 7,6 procenta.
Průměrná cena bydlení na Slovensku zaostává za svým maximem z roku 2008 o 14 procent, hlavně kvůli nižším cenám domů. Stávající ceny bytů jsou v porovnání s historickým rekordem nižší jen o necelá 3 procenta, byť větší byty již zdražily na nové maximum.
Analytici NBS upozornili, že po zohlednění ekonomické výkonnosti, příjmů domácností a dalších ukazatelů již ceny bytů na Slovensku překročily spodní hranici rizikového pásma, které předchází cenové bublině. Zvýšenou poptávku po bydlení a rychlejší růst cen zdůvodnili výhodnými úvěrovými podmínkami. Úrokové sazby z hypotečních úvěrů na Slovensku se pohybují blízko dlouhodobých minim.
Podle analytiků slovenské centrální banky se průměrná cena bydlení v zemi bude pravděpodobně i nadále mírně zvyšovat. Tempo zdražování by ale mohlo zpomalit, a to i s ohledem na dokončování rozpracovaných developerských projektů a zpřísnění podmínek poskytování hypotečních úvěrů.
Zdroj: ČTK
Aktuality
