Objem investic do nemovitostí ve střední a východní Evropě vzrostl téměř o pětinu

"Na konci prvního čtvrtletí jsme předpovídali, že rekordní hodnota investic 12,2 miliardy eur z loňského roku bude letos překonána. A data z první poloviny roku nás v tom nadále utvrzují," uvedl specialista výzkumu Colliers International Mark Robinson.

Česká republika na prvním místě vystřídala Polsko, kde se za první půlrok proinvestovalo asi 1,5 miliardy eur. V relativním srovnání mu tak patřila více než čtvrtina všech investic v regionu. Třetí Maďarsko mělo s 824 miliony eur podíl 15 procent.

Meziročně objem nemovitostních investic nejvíce vzrostl v Bulharsku, a to o 213 procent. V Rumunsku stoupl o 155 procent a v Česku o 114 procent.

Nejvíce investic, téměř polovina, přiteklo do maloobchodních nemovitostí. Následovaly kanceláře s více než čtvrtinovým podílem. Na třetím místě jsou hotely s podílem deset procent.

V prvním pololetí vzrostl podíl investic financovaných přímo z domácích zdrojů nebo prostřednictvím přeshraničních toků v rámci šestice zemí střední a východní Evropy (Česko, Slovensko, Polsko, Maďarsko, Bulharsko a Rumunsko). Zatímco v loňském roce to bylo 21 procent, na konci letošního června 37 procent. Podíl ostatních evropských zemí mírně vzrostl na 35 procent. Následovaly Jižní Afrika (13 procent), USA (8 procent) a Asie (4 procenta).

Podíl volných kanceláří byl na konci června nejnižší v Bratislavě se zhruba pěti procenty, Praha byla s podílem 8,6 procenta na druhém místě. Naopak ve Varšavě to bylo téměř 15 procent. "Neobsazenost kancelářských prostor v Praze klesá již osm čtvrtletí po sobě a dosáhla nejnižších hodnot od roku 2012. Současné dynamické tempo výstavby nabídne během následujících dvou let skoro 400 000 metrů čtverečních kancelářských. Více než tři pětiny všech budov, které budou v následujících 18 měsících dostavěny, jsou již předpronajaty," doplnil vedoucí partner poradenské společnosti Prochazka & Partners Radek Procházka.

Zdroj: ČTK