Objem úvěrů na bydlení v EU loni stoupl o 4,3 % na 6,4 bilionu Kč

V roce 2014 rostly celkové objemy úvěrů na bydlení meziročně o dvě procenta, v roce 2016 to bylo o 3,1 procenta a v loňském roce přišlo další zrychlení 4,3 procenta. Výraznější nárůst (o více než osm procent) zaznamenaly loni některé země východní Evropy (Rumunsko, Slovensko, Litva a ČR) a země střední a západní Evropy (Nizozemsko a Lucembursko). Zadlužení domácností naopak kleslo ve Španělsku, Portugalsku a Řecku.

Za posledních pět let se zadlužení domácností, které vlastní nemovitost, v Evropě zvýšilo o 13 procent. Je však velký rozdíl mezi zeměmi jižní Evropy, kde činil pokles deset procent, a zeměmi východní Evropy, kde zadlužení od roku 2014 vzrostlo o 26 procent.

"Politika velmi nízkých úrokových sazeb, která následovala po finanční krizi, měla negativní dopad především na domácnosti v západní Evropě, kterým se zvýšil jejich již tak vysoký dluh. Země jižní Evropy v posledních pěti letech naopak dokázaly své dluhy snížit," uvedl předseda představenstva ChytryHonza.cz Nicolas Eich.

Dvě třetiny úvěrů na bydlení v Evropě je soustředěno ve čtyřech zemích (Velká Británie, Německo, Francie a Španělsko), které zároveň představují polovinu evropské populace. Prvenství v úvěrech na bydlení držela Británie (1,36 bilionu eur), a to i přesto, že je až třetí nejlidnatější evropskou zemí. Střední a západní Evropě kraluje Německo s 1,175 bilionu eur, jižní Evropě Španělsko s 532 miliardami eur a východní Evropě Polsko s 94 miliardami eur.

V průměru dluží evropské domácnosti s vlastní nemovitostí více než milion korun (41 557 eur). Mezi jednotlivými regiony jsou však značné rozdíly. Zatímco nejzadluženější jsou majitelé nemovitostí v zemích severní Evropy (v průměru 81 775 eur), nejméně dluží obyvatelé východní Evropy (6 576 eur).

Nejvíce jsou zadlužené domácnosti v Dánsku, Lucembursku, Švédsku, Nizozemsku a Velké Británii, naopak nejméně v Maďarsku, Bulharsku a Rumunsku. V Dánsku dluží lidé v průměru 196 289 eur, ale v Rumunsku pouze 1980 eur. Důvodem je odlišný podíl domácností, které vlastní nemovitost (od 52 procent v Německu až po 96 procent v Rumunsku), ale i počet členů v domácnosti (od dvou v Německu do téměř tří v Chorvatsku).

V přepočtu na obyvatele dluží každý Evropan na hypotékách v průměru 12 452 eur. Nejvíce dluží obyvatelé Lucemburska (51 902 eur), Dánska (50 791 ) a Švédska (31 614), nejméně pak Bulharska (678 eur), Rumunska (723) a Maďarska (997).

Domácnosti, které vlastní nemovitost a zároveň splácejí hypotéku, průměrně v rámci EU dluží 108 110 eur. Nejhůře jsou na tom opět země severní Evropy, kde dluží tyto domácnosti v průměru 136 268 eur. To je 2,4krát více než v zemích východní Evropy, kde domácnosti musí splatit hypotéku průměrně 57 058 eur.

Zdroj: ČTK