Deloitte: Nové byty v Praze ke konci října zdražily meziročně o 11,8 %
Průměrná nabídková cena volných nových bytů v Praze na konci října meziročně vzrostla o 11,8 % na 104 100 korun za metr čtvereční. Tempo růstu je podobné jako před rokem, kdy byty meziročně zdražily o 15 %. Počet volných dostupných bytů v nabídce developerů na konci října meziročně vzrostl o 18 % na 5 587. Vyplývá to z údajů poradenské společnosti Deloitte, které má k dispozici ČTK.
"Období podzimních měsíců přineslo na pražský rezidenční trh novinku v podobě počátku platnosti nového doporučení ČNB pro poskytování hypotečních úvěrů. Od července je znatelný propad prodejů. Počátek druhého pololetí je nejhorší za posledních pět let. Ceny nových bytů přicházejících na trh se zejména kvůli vyšším stavebním nákladům nesnižují," uvedl analytik Deloitte Petr Hána.
Nové projekty přinesly v září a říjnu na pražský trh do přímé nabídky developerů 965 bytů ve 24 projektech. Jejich počet meziročně klesl téměř o čtvrtinu.
Nejdražším pražským obvodem zůstává Praha 1 s průměrnou cenou 196 500 korun za metr čtvereční. Nejlevnější je Praha 4 s průměrem 89 100 korun. Meziročně ceny nejvíce vzrostly v Praze 10, téměř o čtvrtinu. Naopak nové byty meziročně zlevnily v Praze 1 (-15 %) a Praze 3 (-2 %).
V září a říjnu developeři v Praze prodali 766 nových bytů, meziročně zhruba o desetinu méně. Nejvíce jich patřilo společnosti Central Group (135), následují Finep (51), YIT (38), Avestus Real Estate (27) a Pražská správa nemovitostí (24). Průměrný prodaný byt stál 6,18 milionu korun, jeho jednotková cena byla 95 900 korun za metr čtvereční a jeho velikost byla 66 metrů čtverečních.
Zdroj: ČTK
