Počet zahájených staveb bytů loni v Česku vzrostl o 0,5 % na 7 280

Největší podíl zahájených staveb bytových domů (36,9 procenta) připadal na Prahu. Následovaly Jihomoravský (12,9 procenta), Olomoucký kraj (10,6 procenta), Vysočina (6,9 procenta) a Středočeský kraj (6,6 procenta). Naopak v Libereckém kraji to s 81 byty bylo jedno procento.

V Praze vzrostl počet zahájených staveb bytů meziročně o osm procent na 2687. Necelá třetina z celkového počtu připadala na projekt Riverpark Modřany společnosti Karlín Group, který úřady povolily v květnu.

Podle studie Sdružení pro architekturu a rozvoj může v Praze v roce 2030 chybět až 50 000 bytů. Důvodem je pomalé tempo povolování bytové výstavby. V hlavním městě je podle strategického plánu potřeba ročně zhruba 6 000 nových bytů. Od roku 2010, kdy se povolování výrazně zpomalilo, je ovšem v průměru povolováno jen 3 500 bytů za rok.

Pomalé tempo při povolování staveb je podle analytiků jednou z příčin výrazného růstu cen bytů. Za poslední tři roky stouply ceny nových bytů v hlavním městě o čtyři pětiny a průměrná prodejní cena se dostala přes 100.000 korun za metr čtvereční.

Počet nově rozestavěných rodinných domů v Česku loni meziročně vzrostl o 2,7 procenta na 19 186. Tempo růstu však v průběhu roku klesá, ještě v pololetí byl růst zhruba desetiprocentní. Nejvíce rodinných domů připadalo na Středočeský (25,8 procenta), Jihomoravský (11,7 procenta), Moravskoslezský (10,2 procenta a Plzeňský kraj (7,4 procenta). Podíl Prahy mírně vzrostl na 2,5 procenta.

Spolu s dalšími kategoriemi, jako jsou nástavby, vestavby a penziony, začali jednotlivci a stavební firmy do konce roku 2018 stavět 33 121 bytů, meziročně o pět procent více. V porovnání s rekordním rokem 2008 byl však jejich počet zhruba o čtvrtinu nižší.

Zdroj: ČTK

Aktualita pro rok 2026