Prodeje starších domů ve Spojených státech v lednu klesly o 5,1 %, čekal se pokles o 4,1 %

Prodej starších obytných domů na americkém trhu se v lednu propadl na jedenapůlroční minimum. Příčinou je chladné počasí, nedostatek domů na trhu a zvýšené náklady na koupi bydlení.

Počet prodaných starších domů klesl proti prosinci o 5,1 % na celoročně přepočtené tempo 4,62 milionu domů a bytů a byl nejnižší od července 2012. V meziročním srovnání byl objem prodeje rovněž nižší o 5,1 %.

Ekonomové podle ankety agentury Reuters čekali, že v lednový pokles bude na 4,68 milionu z prosincových 4,87 milionu jednotek. Analytici předpokládají, že vzhledem k pokračujícím mrazům zůstane trh slabý i tento měsíc.

Prodeje prudce klesly v centrálních, východních a jižních oblastech USA, které zasáhly sněhové bouře a mrazy. O 7,3 % se ale snížily i na západě, který tato nepřízeň počasí nesužuje, což naznačuje, že trh oslabily i jiné faktory.

Trh starších domů pociťuje nedostatek nabídky od konce loňského léta. Zhoršily se ale také finanční podmínky pro kupující, protože hypoteční úroky vzrostly a vzestup cen domů výrazně překročil tempo růstu příjmů. Mediánová cena prodaného domu vrostla za poslední rok o 10,7 %.

Útlum na sekundárním trhu domů potvrzuje ochlazování celého amerického trhu bydlení, který je jedním z významných motorů ekonomiky. Loni se v USA prodalo 5,09 milionu domů a bytů, nejvíce za sedm let.

Zdroj: ČTK, Bloomberg