MMF varoval Británii před nebezpečím bubliny na trhu s bydlením
Rychle rostoucí ceny na britském trhu s bydlením mohou ohrozit zotavování tamní ekonomiky, upozornil v pátek Mezinárodní měnový fond (MMF). Na trhu se prý objevily určité typické znaky odpovídající úvěrové bublině. Britská centrální banka by proto podle MMF měla včas zasáhnout, aby finanční systém stabilizovala. Bank of England (BoE) podle jednoho z jejích představitelů nebezpečí přezkoumá, problémem rostoucích cen se ale prý přímo zabývat nemůže.
Podle agentury Reuters jde o zatím nejvýraznější varování před nebezpečím cenové bubliny, kterého se britskému trhu s nemovitostmi od mezinárodních organizací dostalo.
MMF ve výroční zprávě věnované britské ekonomice uvedl, že signálů naznačujících riziko vzniku bubliny na trhu s bydlením je zatím málo. "Stabilní nárůst objemu nových hypoték vzhledem k příjmům věřitelů nicméně naznačuje, že domácnosti jsou pozvolna více náchylné k příjmovým a úrokovým šokům," sdělil MMF.
Poskytovatelé úvěrů by proto podle fondu měli omezit poskytování hypoték, které podstatně překračují příjmy věřitelů. Pokud úsilí zchladit trh s bydlením selže, Bank of England bude muset být podle MMF připravena rychle zvýšit úrokové sazby.
Podle jednoho z ukazatelů stouply ceny bydlení v posledním roce o více než 11 %, což je nejrychleji od doby krátce před začátkem finanční krize. Zvyšují se především ceny obytných realit v Londýně, kde je inflace cen bydlení podle MMF obzvlášť vysoká.
Paul Fisher z regulačního úřadu centrální banky poznamenal, že se BoE zaměřuje spíše na riziko plynoucí z růstu realitního trhu jako takového než na samotné ceny. "Otázkou pro nás je, zda nebudou domácnosti předlužené, zda se banky až moc nezatěžují. To je riziko, které se budeme snažit uchopit," řekl podle Reuters Fisher.
Zdroj: ČTK
Aktuality
