Immofinanz se kvůli posílení rublu dostala do ztráty
Rakouská realitní skupina Immofinanz vykázala za první čtvrtletí svého finančního roku 2014/2015 ztrátu 14 milionů eur proti čistému zisku 119,8 milionu eur o rok dříve. Hlavním důvodem je přecenění investičního majetku kvůli posílení rublu proti euru a americkému dolaru od začátku letošního května do konce července, informovala ve středu firma ČTK.
Středoevropská realitní investorská skupina Immofinanz Group, která je kótovaná na vídeňské a varšavské burze, působí v Rakousku, Německu, Česku, na Slovensku, v Maďarsku, Rumunsku, Polsku a Rusku. Vlastní více než 470 realit s účetní hodnotou 6,9 miliardy eur. V tuzemsku firma vlastní 28 nemovitostí s celkovou účetní hodnotou 542,8 milionu eur včetně jednoho rozestavěného a třech připravovaných projektů. Za první čtvrtletí finančního roku 2014/2015 klesly společnosti výnosy z pronájmu tuzemských nemovitostí z 9,4 na 9,1 milionu eur.
Výsledky přecenění na základě směnných kurzů, které podle středeční zprávy snížily čistý zisk skupiny o 75,9 milionu eur, prý ale nemají žádný vliv na hotovost. "V roce 2013/2014, kdy došlo k podstatnému oslabení rublu vůči euru a americkému dolaru, bylo přecenění investičního majetku na základě směnných kurzů pozitivním přispěním 311 milionů eur k čistému zisku firmy. Výkyvy směnného kurzu rublu vyvolávají čas od času vysokou nestálost v naší výsledovce. Je ale důležité poznamenat, že to jsou nehotovostní pozice," zdůraznil výkonný ředitel Immofinanz Group Eduard Zehetner.
Pokud by prý nebylo negativních nehotovostních vlivů ze směnných kurzů a derivátů, tak by se čistý zisk skupiny za první čtvrtletí zvýšil meziročně o 3,7 %.
Skupině však klesly i výnosy z pronájmu, meziročně o 6,8 % na 117,6 milionu eur, hlavně kvůli prodeji některých nemovitostí. Právě výnosy z prodejů nemovitostí se zvýšily z -0,9 milionu eur v předchozím roce na 7,3 milionu eur. Provozní výsledky za Českou republiku dosáhly 14,1 milionu eur, což představuje 15,5 % celkového provozního výsledku skupiny.
Zdroj: ČTK
