Neobsazenost průmyslových nemovitostí v ČR je nejnižší za pět let
Míra neobsazenosti průmyslových nemovitostí v České republice na konci 3. čtvrtletí klesla na 5,7 %, což je nejnižší úroveň za posledních pět let. Oproti 2. čtvrtletí se snížila o 1,2 procentního bodu. Vyplývá to z výzkumné zprávy společnosti Colliers International. Celkově bylo v České republice na konci září 315 tisíc metrů čtverečních okamžitě dostupných prostor. Nejvíce volných prostor je v pražském regionu (118 tisíc m2).
Hrubá poptávka ve 3. čtvrtletí dosáhla 344 700 metrů čtverečních, meziročně o 14 % méně. "Očekáváme, že hrubá poptávka v letošním roce výrazně přesáhne milion metrů čtverečních, nicméně rekord z loňského roku, který byl 1 386 800 metrů čtvrtečních překonat nemusí," uvedl ředitel sekce průmyslových nemovitostí Colliers International ČR Petr Zaoral. "Přesto zůstává trh s průmyslovými a skladovými nemovitostmi nadále silný a řada nových společností zvažuje vstup do České republiky," dodal Zaoral.
Základní nájemné na dobu pěti let bylo ve 3. čtvrtletí nejvyšší v Brně, a to 106 až 115 Kč za metr čtvereční měsíčně. V Praze, Plzni a Ostravě se pohybovalo zhruba v rozmezí 100 až 108 korun za m2/měsíc.
Celková nabídka průmyslových prostor v České republice včetně nových prostor dokončených ve 3. čtvrtletí dosáhla 5,54 milionu metrů čtverečních. Od začátku roku se zvýšila o osm procent. Trh s průmyslovými nemovitostmi a sklady se zvětšil o 268 600 metrů čtverečních. Všechny nové prostory ve 3. čtvrtletí byly stavěny na míru, nebyly dokončeny žádné spekulativní skladové prostory.
Zdroj: ČTK
Aktualita pro rok 2026
