Americký realitní trh vysílá jasný signál: Recese se blíží

Recese - ilustrační foto
Obrázek: Thinkstock

Brzký nástup hospodářské recese ve Spojených státech je hotová věc. Tedy minimálně podle amerického trhu rezidenčních nemovitostí, jehož stav a směřování se v mnoha ohledech až nápadně podobají situaci z "nedávných" recesních let.

1. Rozjednané prodeje domů: Meziroční propad rozjednaných prodejů domů o 30 % je srovnatelný s roky 2007, 2011 nebo 2020.

Zdroj: Bank of America
Zdroj: Bank of America

2. Prodeje starších domů: Propady jsou výrazné v meziměsíčním i v meziročním srovnání. V říjnu činil pokles meziměsíčně 5,9 % a meziročně 28,4 %. V meziročním srovnání jde o nejhorší výsledek od konce roku 2007.

Zdroj: Zero Hedge
Zdroj: Zero Hedge

3. Ceny starších domů: Mediánová cena byla v říjnu 379 100 dolarů. To je meziroční nárůst o 23 400 dolarů, proti září jde ale o pokles o 34 700 dolarů.

Zdroj: National Association of Realtors
Zdroj: National Association of Realtors

4. Dostupnost vlastního bydlení: Lidé ve Spojených státech aktuálně musí vydělávat ročně přes 107 tisíc dolarů, kvůli růstu sazeb proti loňsku o 45,6 % více, aby si mohli vzít typickou hypotéku se splátkou 2 682 dolarů měsíčně.

Zdroj: Redfin
Zdroj: Redfin

5. Normalizace cen nemovitostí: Pokud by se ceny rezidenčních nemovitostí měly normalizovat (mediánová cena domů rovna zhruba 5,5násobku ročních příjmů), znamenalo by to jejich další pokles - aktuálně o více než 20 % k 300 tisícům dolarů.

Zdroj: Bloomberg
Zdroj: Bloomberg
Zdroj:
Daily Chartbook
Americká ekonomika
Přestat sledovat
Americký realitní trh
Přestat sledovat
Ekonomické a tržní indikátory
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Spojené státy americké (USA)
Přestat sledovat
Obrázek: Thinkstock
3. 12. 2022 20:30
Michal Semotan (J&T Banka): Investoři počítají s mírnějším růstem sazeb Fedu, další razantní utažení…
Akcie ČR
Přestat sledovat
Akciové tipy
Přestat sledovat
Americké akcie
Přestat sledovat
Evropské akcie
Přestat sledovat
Expertní tržní výhledy
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Světové akcie
Přestat sledovat
Obrázek: Flickr
4. 12. 2022 18:00
ABCD investora: Jak na vítězné portfolio v roce 2023?
Akcie ČR
Přestat sledovat
Akciové tipy
Přestat sledovat
Bezpečné investice
Přestat sledovat
Forex (FX)
Přestat sledovat
Investiční alternativy
Přestat sledovat
Investiční strategie
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Komodity
Přestat sledovat
Kryptoměny
Přestat sledovat
Platina
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Výhled na rok 2023
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Obrázek: Green-point.cz
1. 12. 2022 12:42
Marek Herold (WOOD & Company): Nemovitosti jsou jako investice odolnější vůči současným nepříznivým…
Investiční alternativy
Přestat sledovat
Komerční reality
Přestat sledovat
Nemovitosti
Přestat sledovat
Realitní trh
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
WOOD & Company
Přestat sledovat
Obrázek: Investiční web
30. 11. 2022 9:30
Petr Novotný (Investičníweb.cz): Býčí a medvědí argumenty pro přelom roku
Akcie ČR
Přestat sledovat
Akciové tipy
Přestat sledovat
Americké akcie
Přestat sledovat
Evropské akcie
Přestat sledovat
Investiční strategie
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Světové akcie
Přestat sledovat
Vyspělé trhy
Přestat sledovat