Nabídka nových bytů v Praze loni meziročně mírně klesla, průměrný volný byt stál zhruba 7,7 milionu Kč

Nabídka nových bytů v Praze byla loni mírně nižší než v roce 2018, prodej nových bytů pak oproti předešlému období sice nevzrostl, ale zůstal na vysokých úrovních. Průměrná nabídková cena nových bytů k prodeji na konci loňského roku opět vzrostla a dosáhla na 112 500 Kč za metr čtvereční. Vypovídá o tom Deloitte Develop Index, který sleduje kvalitativní a kvantitativní ukazatele nabídky a poptávky na pražském developerském trhu.

Na pražský trh za listopad a prosinec 2019 přišlo čtrnáct nových developerských projektů. Do přímého prodeje bylo dáno 734 nových bytů s průměrnou cenou za plochu 114 400 Kč/m2

Byty v projektech rekonstrukcí opět snížily na trhu svůj podíl a tvořily z počtu nových bytů 19 %. Jejich průměrná cena za plochu dosáhla 138 100 Kč/m2. Byty v projektech nové výstavby tak tvořily téměř 81 % nové nabídky a jejich cena plochy v průměru dosáhla hodnoty 109 000 Kč/m2

Celková nabídka volných bytů na trhu za sledované období klesla téměř o 6 % na 5 271 bytů. To znamená, že trh se zmenšil o 262 bytů. Průměrná nabídková cena za metr čtvereční u volných pražských bytů v developerských projektech dosahovala 112 500 Kč. Meziročně se opět jedná o 6% nárůst a oproti roku 2014 se cenová hladina pražské nabídky zvýšila o 72,2 %. Průměrný volný byt v pražské nabídce byl 69 m2 velký a stál 7 694 000 Kč.

Nejdražším pražským obvodem tradičně zůstává Praha 1, kde průměrná nabídková cena činila 194 600 Kč/m2, naopak nejlevnější byty byly na konci roku ke koupi opět v Praze 9, kde bylo možné pořídit byt v průměru za 103 000 Kč/m2.  

V listopadu a prosinci 2019 se na pražském developerském trhu prodalo celkem 1 072 jednotek. Průměrný prodaný byt stál 6 478 000 Kč a jeho velikost byla 61,1 m2.

Zdroj:
Deloitte
Nemovitosti
Přestat sledovat
Realitní trh
Přestat sledovat
Česká republika
Přestat sledovat
Investiční alternativy
Přestat sledovat
Bydlení
Přestat sledovat
26. 2. 2021 12:21
Česko v roce 2030: Moderní trendy člověka ze služeb hned tak nevytlačí, věří ekonom David Marek
Česká ekonomika
Přestat sledovat
Česká republika
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Přestat sledovat
25. 2. 2021 17:01
David Navrátil (Česká spořitelna): České zadlužení může být problém, výnosy dluhopisů ztrácejí v…
Česká ekonomika
Přestat sledovat
David Navrátil
Přestat sledovat
Expertní tržní výhledy
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
25. 2. 2021 21:31
ABCD investora: Tipy na výběr akcií (nejen) ve středoevropském regionu
Akcie ČR
Přestat sledovat
Akciové tipy
Přestat sledovat
Americké akcie
Přestat sledovat
Evropské akcie
Přestat sledovat
Investiční strategie
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Large caps
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Small caps
Přestat sledovat
Střední a východní Evropa
Přestat sledovat
Světové akcie
Přestat sledovat
25. 2. 2021 12:31
Dominik Stroukal: Kdo chce těžit z výhod bitcoinu, nesmí se bát propadů o desítky procent
Bitcoin
Přestat sledovat
Investiční alternativy
Přestat sledovat
Kryptoměny
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Volatilita
Přestat sledovat