CTP potvrdila výhled celoročního zisku, od ledna do září vydělala přes 300 milionů eur

V samotném třetím čtvrtletí dosáhl hrubý příjem z nájmu 194,8 milionu eur, což představuje meziroční nárůst o 16,3 %. Čistý příspěvek z přecenění nemovitostí za červenec až září stoupl o pětinu na 203,7 milionu eur. Očištěný zisk podle standardů EPRA pak vzrostl o 14,8 % na 105,9 milionu eur. Očištěný zisk na akcii dosáhl 0,22 eura, což znamená meziroční nárůst o 9 %.

Růst nájemních výnosů o 15,1 % na 562 milionů eur za první tři kvartály roku byl daný kombinací organického nárůstu o 4,5 % meziročně (taženého hlavně indexací nájemného) a vlivu developmentu nových ploch. Celková plocha portfolia se letos zvětšila o 553 tisíc metrů čtverečních na 13,8 milionu metrů čtverečních. Ocenění portfolia vzrostlo o 10,6 % na 17,7 miliardy eur a obsazenost ploch dosahovala ke konci třetího kvartálu 93 %. CTP má teď ve fázi developmentu dva miliony metrů čtverečních ploch, z nichž velkou část chce dokončit ještě letos.

Růst výnosů se v prvních třech kvartálech promítl i do růstu čistého zisku podle metodiky EPRA o 13,1 % meziročně na 305,2 milionu eur (0,64 eura na akcii). Management firmy rovněž potvrdil, že za celý rok čeká zisk na akcii 0,86-0,88 eura.

Čistá hodnota hmotných aktiv (NTA) na akcii byla na konci třetího kvartálu 19,98 eura (+14 % meziročně). Na základě středeční závěrečné ceny akcií na burze v Amsterdamu 18,10 eura to znamená, že se cenné papíry CTP obchodují vůči NTA s diskontem zhruba 9,4 %.

Vedle potvrzení výhledu čistého zisku za celý rok společnost uvedla, že nadále předpokládá do roku 2027 dosažení čistého příjmu z nájmu ve výši miliardy eur. Tento cíl odráží její silný růstový potenciál a stabilní výkonnost na realitním trhu, který jí umožňuje plánovat pokračující expanzi a rozvoj v následujících letech.

"Disponujeme zásobou pozemků o rozloze 25,7 milionu metrů čtverečních s potenciálním ziskem z budoucí výstavby přes pět miliard eur, což poskytuje významný prostor pro další vytváření hodnoty. Strukturální trendy, jako je nearshoring, nabírají na rychlosti, což dokládá neustálý růst počtu asijských výrobních nájemců v našem portfoliu. Díky naší velikosti, kvalitě portfolia a rozvojovému plánu jsme ve výborné pozici, abychom z těchto trendů profitovali a dosáhli cíle 30 milionů metrů čtverečních pronajímatelné plochy do roku 2030," napsal generální ředitel CTP Remon Vos.

Se zveřejněním výsledků za první pololetí na začátku srpna CTP oznámila mezitímní dividendu 0,31 eura na akcii. Loni za celý rok vyplatila 0,59 eura na akcii, což znamenalo dividendový výplatní poměr (vůči zisku EPRA) 74 %. Dlouhodobě chce CTP udržovat výplatní poměr mezi 70 a 80 %.

CTP vznikla před skoro 30 lety v České republice, dnes působí i na Slovensku, v Maďarsku, Srbsku, Rumunsku, Polsku, Německu, Rakousku, Bulharsku a Nizozemsku.

Zdroj: CTP