Jak správně zazimovat dům nebo chatu?
Zima každoročně způsobuje škody na tisících českých nemovitostí, od popraskaných trubek přes pády sněhu ze střech až po požáry zanedbaného vytápění. Většině těchto událostí lze předejít správným zazimováním, důkladnou kontrolou technického stavu i tím, že si majitelé včas ověří, že jejich pojištění odpovídá aktuální hodnotě majetku.
Sníh, led a prudké ochlazení jsou každoročním testem odolnosti českých domů a rekreačních objektů. Nejčastěji pojišťovny řeší škody způsobené poškozenou střechou nebo prasklými vodovodními trubkami v neobydlených domech. Riziko výrazně roste u rekreačních nemovitostí, kde lidé zapomínají i na revize kotlů a komínů a v zimě tam dochází k požárům.
"Každý rok se bohužel setkáváme se stejnými chybami. Majitelé doufají, že pokud objekt nepoužívají, nic se mu nemůže stát. Opak je pravdou. V zimě jsou nemovitosti zranitelnější než kdykoli jindy," říká Tomáš Klápa, pojišťovací specialista ze společnosti FinGO.
Podle něj je zásadní zejména správně vyřešit vodu v potrubí. Tedy buď dům během zimních měsíců pravidelně temperovat, nebo rozvody před odjezdem ideálně úplně vypustit. Vyplatí se také zkontrolovat stav izolace potrubí, zejména v nevytápěných částech domů, jako jsou sklepy, garáže nebo technické místnosti. Staré nebo poškozené izolace mohou způsobit, že voda v trubkách snadno zamrzne.
Také se vyplatí věnovat čas důkladné kontrole střechy a jejího aktuálního stavu. I malá netěsnost, uvolněná nebo špatně usazená střešní taška nebo poškozené oplechování se mohou v mrazu rychle zhoršit a způsobit další problémy. Pečlivá kontrola před zimou tak ušetří majitele od následného řešení nepříjemných problémů.
U nemovitostí užívaných během chladných měsíců je potřeba myslet i na požáry způsobené nevyhovujícím stavem topných zařízení bez potřebných revizí a údržby.
Důležitá je v době dlouhodobějšího nevyužívání chat a dalších rekreačních objektů také ochrana proti zlodějům. Základem je pečlivé zamčení dveří a zabezpečení oken, důležitý je funkční alarm a případně i občasná kontrola nemovitosti sousedy. Objekt mohou kromě lupičů navštívit i další nezvaní hosté, ti zvířecí. Lidé totiž často nechávají na chatách jídlo, což přitahuje hlodavce. Ti přitom mohou také na nemovitosti napáchat poměrně nákladné škody.
Zdroj: FinGO
Aktuality
