Byty v Česku: Cenovým skokanem roku jen Moravskoslezský kraj
Ve čtvrtém čtvrtletí 2025 byly nabídkové prodejní ceny středně velkých starších bytů v České republice o 15,6 % vyšší než ve stejném období roku předcházejícího. Vyplývá to z dat portálu Sreality.cz a Indexu Sreality.cz, který sleduje vývoj nabídkových cen bytů v celém Česku. Za celý rok nejvíce narostly ceny v Moravskoslezském kraji, nejméně naopak v Libereckém.
Ve čtvrtém čtvrtletí 2025 byla průměrná nabídková cena bytů v Česku inzerovaných na portálu Sreality.cz 85 769 Kč/m2. V porovnání se čtvrtým kvartálem 2024 nabídkové ceny bytů meziročně vzrostly o 15,6 %.
V meziročním srovnání vzrostly nejvíce nabídkové ceny bytů v Moravskoslezském (+22 %), Pardubickém a Ústeckém kraji (+20 %). Výrazně rostly ceny bytů i v Olomouckém kraji (+19 %). Tyto kraje vykázaly nejvyšší meziroční růst cen i v předchozím čtvrtletí. Nejméně naopak ceny bytů rostly v Královéhradeckém (+5 %) a Libereckém kraji (+7 %).
Sreality.cz
Podobně vychází srovnání i za celé rok 2025 a 2024. Byty v Moravskoslezském kraji za celý loňský rok zdražily zhruba o čtvrtinu. Přibližně o pětinu zdražily v celoročním srovnání i starší byty v Ústeckém a Olomouckém kraji. Nejmírnější zdražení v celoročním vykázal Liberecký kraj (+8 %). V žádném z krajů ceny neklesly.
Sreality.cz
Růst cen bytů v loňském roce je patrný také z Indexu Sreality.cz, který monitoruje vývoj nabídkových cen bytů v dlouhodobější perspektivě.
Sreality.cz
Do analýzy byly zahrnuté byty inzerované na portále Sreality.cz o výměře 50–80 m² a s dispozicí 2+kk, 2+1, 3+kk, 3+1 (v případě krajů bez ohledu na dispozici), které jsou v osobním vlastnictví a jsou ve velmi dobrém a dobrém stavu nebo po rekonstrukci (nově postavené byty nebyly do analýz zahrnuté).
