Firmy podceňují hledání sídla, najít kancelář trvá až rok
Firmy při stěhování stále podceňují výběr nového sídla a řeší ho až na poslední chvíli. Hledání kanceláří přitom zabere i rok, takže správný čas pro hledání nových prostor je zhruba 1,5 roku před vypršením stávající nájemní smlouvy, uvádí realitní poradenská firma CBRE.
Přestože bylo v hlavním městě na konci letošního 1. pololetí bez nájemce takřka 15 % kancelářských ploch, výběr nového sídla firmy stále není jednoduchou záležitostí, která by se dala vyřešit za pár dnů. "Firmy, jež poptávají stovky metrů čtverečních, by měly začít určitě rok předem, u společností poptávajících tisíce metrů čtverečních je to i otázka několika let," upozornila šéfka kancelářského oddělení ve společnosti CBRE Katarina Wojtusiaková.
Společnosti také často příliš netuší, co všechno by jim stěhování mělo přinést. "Firmy si často až v samotném procesu hledání uvědomují, co vše od nových prostor vlastně žádají a očekávají," podotkla Wojtusiaková.
Firmám radí, aby při výběru sídla zvažovaly hlavně to, zda je uvažovaná lokalita dostatečně prestižní. Důležitý je také ohled na klienty a zaměstnance. "Položte si otázku: Přijedou naši klienti za námi i na hůře dostupnou adresu? Odradí jejich rozhodnutí fakt, že nebudeme v centru? Kolik zaměstnanců nás opustí kvůli změně lokality?" připomíná CBRE.
V potaz je nutné vzít i dobrou dostupnost MHD či osobními auty, ale také vybavenost službami a obchody v okolí. Vedení společnosti by před finálním výběrem nového sídla mělo myslet i na možnost růstu firmy v budoucnosti a možnost kvůli tomu případně rozšířit vybrané prostory.
Zdroj: ČTK
