Vývoj cen na nemovitostním trhu je úzce svázán s demografickým vývojem. Grafy z dílny analytiků banky Credit Suisse porovnávají vývoj nominální ceny nemovitostí (nominal real estate value) a míru závislosti (dependency ratio), tedy požadavku na bydlení ve vyspělých ekonomikách. Stárnutí populace ve vyspělých státech se již začíná odrážet ve vývoji tamních nemovitostních trhů, velmi patrné je to již v Japonsku. Další vyspělé země by měly tento "trend" následovat.