Realitní investice v regionu v 1. čtvrtletí klesly o pět procent
Hodnota investic do kancelářských, maloobchodních a průmyslových nemovitostí na trzích v Česku, Polsku, Maďarsku, Rumunsku a na Slovensku dosáhla v 1. čtvrtletí 1,4 miliardy eur. Meziročně to bylo o pět procent méně, v celé Evropě klesla o 14 procent. V úterní zprávě o tom informovala realitní poradenská společnost Cushman & Wakefield.
Hlavním cílem mezinárodního kapitálu zůstává Polsko, kde investiční aktivita ve čtvrtletí přesáhla půl miliardy eur, meziročně o 17 procent více. Z celkem 44 transakcí, které se v regionu uskutečnily, jich na Polsko připadá polovina. Z hlediska hodnoty je to více než třetina. Za Polskem následují Rumunsko a Česko.
"Veškeré obavy ze zpomalení trhu se zatím ukazují jako nepodložené. Investoři prokazují důvěru ve výkonnost ekonomiky v regionu bez ohledu na politické změny. Již teď je pravděpodobné, že aktivita ve druhém čtvrtletí překoná čísla za loňský rok a ve druhém pololetí dále poroste," uvedl vedoucí investičního týmu Cushman & Wakefield pro střední a východní Evropu James Chapman.
Z pohledu typů obchodovaných nemovitostí vedly kancelářské prostory, na které připadalo 44 procent objemu. Následuje maloobchodní sektor (41 %), zbytek připadá na průmyslové nemovitosti.
Největší středoevropskou transakcí za první čtvrtletí, která se týkala jednotlivé nemovitosti, byl nákup bratislavského obchodního centra Central, které od skupiny Immocap koupila společnost Allianz Real Estate za 175 milionů eur. Největší portfoliovou transakcí byla akvizice maloobchodních nemovitostí v celé ČR společností Palmer Capital od společnosti Atrium za 103 milionů eur.
Zdroj: ČTK
