Podíl volných kanceláří v Praze loni klesl na 10,6 %
Podíl volných kanceláří v Praze na konci loňského roku činil 10,6 %, meziročně se snížil o čtyři procentní body. V porovnání s koncem třetího čtvrtletí byl nižší o 1,1 procentního bodu. Nejvíce prázdných kanceláří bylo v Praze 7 (15,7 %), naopak nejméně v Praze 8 (8,5 %). Vyplývá to z údajů sdružení realitních poradenských firem Prague Research Forum (PRF).
Celkově bylo v Praze loni dokončeno 33 400 metrů čtverečních kanceláří, což zhruba odpovídá třem fotbalovým hřištím s maximálními rozměry. Je to nejnižší plocha za dobu sledování.
Ve čtvrtém čtvrtletí stavbaři zahájili dva kancelářské projekty. Jedním z nich je centrála banky ČSOB v Praze 5, která bude plně obsazena skupinou ČSOB a jejími dceřinými společnostmi. Druhým je projekt AFI Vokovice, který se staví spekulativně.
Rozloha ploch, na které byly uzavřeny nebo prodlouženy nájemní smlouvy, v posledním čtvrtletí meziročně klesla o dvě pětiny. Největší objem pronájmů připadal na Prahu 5 (30 %), následovaly Praha 4 a Praha 1. Z firem dominoval IT sektor, kterému patřila čtvrtina pronájmů.
Nejvyšší nájemné v centru města zůstalo zhruba na úrovni 525 korun za metr čtvereční měsíčně. Ve vnitřním městě mírně pokleslo na 390 až 420 korun. Ve vnějším městě zůstalo v rozmezí 350 až 390 korun za metr čtvereční měsíčně.
Členy PRF jsou společnosti CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, JLL a Knight Frank.
Zdroj: ČTK
