ČS nemovitostní fond koupil za 2,3 miliardy Kč kancelářskou budovu Metronom v pražských Butovicích

HB Reavis desetipatrovou budovu o rozloze téměř 34 000 m² dokončila v roce 2015. Metronom se nachází u stanice metra Nové Butovice a tvoří ho tři propojené budovy, které v horních patrech doplňují terasy. Součástí jsou i tři podzemní podlaží s 528 parkovacími místy. Celková pronajatost budovy je přes 98 %.

Akvizicí Metronomu se ČS nemovitostní fond investičně vrací po téměř dvou letech do Prahy. Zatím poslední akvizicí fondu v České republice byla koupě výškové budovy City Tower na pražské Pankráci v září 2016. Od té doby fond investoval dalších asi 9,3 miliardy Kč do nemovitostí v Polsku a na Slovensku. Po koupi budovy Metronom Business Center se přibližně 53 % nemovitostních aktiv fondu nachází v České republice, což je v souladu s jeho dlouhodobou investiční strategií.

"Přes naše nedávné zahraniční akvizice zůstává ČS nemovitostní fond zaměřený převážně na Českou republiku. Akvizice budovy Metronom nám pomůže dále navýšit podíl nemovitostní složky fondu, a zajistit tak pro podílníky dlouhodobě stabilní výkonnost," říká Filip Kubricht, předseda představenstva REICO IS ČS.

"S ohledem na kvalitu a pronajatost budovy, silný investiční trh a rostoucí stavební náklady pro nás akvizice budovy Metronom znamená zajímavý fondový výnos s omezeným rizikem poklesu hodnoty," dodává Tomáš Jandík, člen představenstva REICO IS ČS zodpovědný za nemovitostní složku fondu.

ČS nemovitostní fond vznikl v roce 2007 a je největším a nejdéle působícím podílovým nemovitostním fondem na českém trhu. Je určen převážně konzervativním investorům. Za posledních 12 měsíců dosáhl výnosu 3,49 %, v pětiletém horizontu pak 3,09 % ročně (ke 4. červnu). Ve vlastnictví fondu je nyní 14 nemovitostí v České republice, na Slovensku a v Polsku v celkové hodnotě téměř 23 miliard Kč.

Zdroj: ČTK, REICO investiční společnost České spořitelny