Senát: Stát má ručit za většinu uhrazení nájemného firmami

Obdobnou státní záruku za zaplacení čtyř pětin nájemného požadují senátoři také u dlužného nájemného v bytech. O této úpravě rozhodli ve čtvrtek.

Zákon má umožnit, aby firmy v pronajatých prostorech, které podle vládních opatření proti epidemii koronaviru musely zavřít své provozy, mohly požádat o odklad splatnosti nájmu za období od 12. března do 30. června. V této době má platit zákaz jednostranného ukončení nájmu kvůli neplacení nájemného. Ochranná lhůta se nevztahuje na neplacení energií a dalších služeb.

Havlíček připustil, že zákon není obvyklý. Volání po vyšších kompenzacích státu pro živnostníky by podle Havlíčka mohlo zvýšit letošní plánovaný schodek státního rozpočtu z 200 miliard korun na dvojnásobek.

Nájemce má být podle zákona povinen uhradit všechny pohledávky, které budou do června splatné. V opačném případě bude moci dostat výpověď z nájmu do pěti dnů. Sněmovna odmítla návrh Vojtěcha Munzara (ODS), aby za pohledávky ručil stát

Opatření se týká podle Havlíčka především maloobchodních provozů a služeb. Ministr už dříve uvedl, že při návrhu vycházel z německého modelu. Firmy v Německu musejí prokázat, že se kvůli koronaviru dostaly do neschopnosti splácet nájemné a mohou požádat o jeho odložení na tři plus tři měsíce, řekl Havlíček.

Odložení nájemného je jedním z opatření, po kterém volá mnoho zástupců podnikatelů a firem. Někteří však navrhovali zrušení nájmu po dobu nouzového stavu. Podniky také žádaly o odpuštění nájemného v prostorách patřících státu nebo jiným veřejným institucím. Například rada hlavního města schválila odložení splátek nájemného po dobu karantény, nájemcům nebude účtovat úroky z prodlení za případné zpožděné platby, ani nebude z tohoto důvodu přistupovat k výpovědím smluv.

Zdroj: ČTK